3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 823 pi² (169.36 m²)
Taille du terrain 3 565 pi² (331.2 m²)

Remarques du proprio

Cette maison en pierre de 3+1 chambres à coucher est unique en son genre et est située sur la belle rue Willibrord dans le quartier recherché de Verdun. Elle a des plafonds de 8,5'-9', des finitions haut de gamme, un grand espace de vie et beaucoup de cachet. La cour est gérable et privée sans voisins arrière et est bordée de cèdres et d'arbres matures.  

La maison est à 10 minutes à pied de la promenade Wellington. Pratiquement tout - épiceries, magasins, restaurants, banques, écoles, garderies, terrains de jeux, piscines, centres de loisirs/de conditionnement physique, bibliothèques, spas et services de soins de santé - est à votre porte.

Le secteur est bordé de parcs et d'espaces verts (promenade de l'Aqueduc, sentier du fleuve Saint-Laurent, canal Lachine). Il y a deux bornes de recharge pour VÉ sur la rue Willibrord ainsi qu'une station BIXI, et les transports en commun sont facilement accessibles :
#108 (1 minute à pied)
#107, station Verdun (5 minutes à pied)
# 58, #61, #112; station de l'Église, station Jolicoeur (10 minutes à pied)

Ce quartier est imbattable. Nous savons que vous allez adorer ici!

Liste des mises à niveau et des réparations

2014
Toit plat principal (membrane élastomère)

2017
Salle de bain (sous-sol)
Plancher (sous-sol)

2019
Bardeaux de toit

2020
Réservoir d'eau chaude (60 gallons)

2021
Chaudière (chaudière mixte au gaz naturel)
Balcon avant
Escalier avant et passerelle
Structure et façade du garage

2022
Cuisine
Tuyau de vidange
 
Inclusions : couvre-fenêtres, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes
Exclusions : cuisinière, lustre (salle à manger)

Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Dimensions du bâtiment
1 004 pi² (93.27 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1939

Parement extérieur:

  • Adex
  • Brique
  • Pierre
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Marbre
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 12' 9" (4,01 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 9' 5" (2,36 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 18' 6" (2,95 m x 5,64 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 11' (3,89 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 11' 1" (5,28 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 7" x 6' (0,79 m x 1,83 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 6' 4" (3,15 m x 1,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 9" x 9' 9" (4,5 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 8' 10" (2,92 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 13' 3" (3,71 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 14' 4" (2,62 m x 4,37 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 6' 2" (2,03 m x 1,88 m)
Plancher : Porcelaine
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 13' 2" (3,78 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 9' (2,84 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 6' 2" (2,01 m x 1,88 m)
Plancher : Bois flottant

Maison 2 étages

Verdun Montréal / l'Île

N° 1003788

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