4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 750 pi² (162,58 m²)

Remarques du proprio

COURTIERS S'ABSTENIR SVP. Splendide cottage complètement rénové situé directement en face du parc Wilson (le secret le mieux gardé de Desmarchais-Crawford), à côté de la bibliothèque et court de tennis.

À dix minutes de marche du fleuve et de la piste cyclable, à cinq minutes en bicyclette du Natatorium (piscine publique), et à 10 minutes de la nouvelle plage (ouverture été 2019).

Le parc Wilson a été complètement rénové il y a deux ans, et est maintenant totalement clôturé et sécuritaire, avec un parc pour les tout petits, les plus grands, un splash pad, un carré de sable, et une piste pour faire de la trottinette ou de la bicyclette.   

La ruelle Brown - Manning est un exemple parfait de bon voisinage, où les anciens et les nouveaux résidents, anglophones et francophones, vivent en harmonie.      

Le rez-de-chaussée à aire ouverte (cuisine, salle à manger, salon) avec cuisine conçue par designer, plafonds de neuf pieds.

Entièrement rénové avec matériaux haut de gamme.

4 chambres, la chambre principale à son propre walk-in et salle de bain des maîtres.

Sous-sol complètement aménagé (nouveau drain français dans le sous-sol) avec espace familial / télé, espace de jeu pour les enfants, bureau et espace de rangement. 

Terrasse arrière et stationnement privé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
869 000 $
Dimensions du bâtiment
2 040 pi² (189,52 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1950

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 39' (4,88 m x 11,89 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 14' (0,91 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 4' (2,74 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 26' (4,88 m x 7,92 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

869 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 839277

Vue exceptionnelle
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