2 Bâtisses juxtaposées dans un emplacement extraordinaire au Centre-Ville.

Bâtisse #1 585 000,00 -- 4000 pieds carrés +/-  d'aire habitable

Bâtisse #2 625 000,00 -- 4000 pieds carrés +/-  d'aire habitable

EMPLACEMENT EXTRAORDINAIRE AU CENTRE-VILLE ZONÉ COMMERCIAL OU RÉSIDENTIEL!!

Ces deux propriétés peuvent être achetées ensemble ou séparément. À deux pas du métro BERRI/UQAM ils sont idéals pour plusieurs utilisations, commerciales, résidentielles ou mixtes. En ce moment c'est une habitation occupée par le propriétaire en plus de louer des chambres. Avant c'était un hôtel de 20 chambres. Usage potentiel en tant qu'hôtel, Bed & Breakfast, maison à chambres, dortoirs pour étudiants, bureaux professionnels, magasins, détails, semi commercial, duplex, triplex, quadruplex, maison de ville ou autre!

Chacune des bâtisses fait approx. 4000 pd ca sur une base de 24,5 x 100 pieds sur quatre étages. Tout a été rénové en 1998 et 2001 avec nouvelle plomberie, électricité, fenêtres et portes.

L'équipement et les fournitures peuvent être achetées séparément. Excellent investissement dans un secteur qui bouge à une vitesse d'enfer, avec du potentiel de croissance à court et long terme.

EN DÉTAIL: 16 chambres avec salle de bain privées, 4 chambres avec salle de bain commune, cuisine commune, aires de détente, balcons, 3 places de stationnement à l'arrière.

Appelez pour rendez-vous de visite au 514-577-7195 contactez M.George Manolakis.

Taxes municipales $4,226.28

Taxes scolaires $ 858.38

Assurances $2,163.91

Electricité $4,020.34

Gaz $ 529.76

Ces coûts sont basés sur l'évaluation municipale de 2007 de 375000$ par propriété. L'évaluation est en format résidentiel.