2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 061.32 pi² (98.6 m²)

Remarques du proprio

Ville Marie, limite Sud Ouest, Grand condo 5 pièces (dont 2 chambres fermées, salon double et cuisine à aire ouverte) dans petite résidence de 7 appartements. Salon double avec accès sur terrasse en bois traité, cour commune aménagée à l'arrière. Rez-de-jardin avec grandes fenêtres. Stationnement privé extérieur. Entrée laveuse, sécheuse. Plusieurs garde-robes et placards. Possibilité d'être adapté pour mobilité réduite. Pas de taxe puisque ce n'est pas un condo neuf, Frais de condo 219,40$ (rez-de-jardin) et plus spacieux pour le même prix que les condos neufs au goût du jour.

Soyez éco responsable ne jetez pas à la poubelle des armoires en mélamine qui sont en parfait état sous prétexte qu'elles ont plusieurs années. Le thermo plastique sera lui aussi un jour démodé!

Proche de tous les services, à 800 m de l'ETS, proche du Vieux-Montréal.

Inclusion:

  • lave-vaisselle,
  • cuisinière,
  • laveuse,
  • sécheuse tous usagées mais en bon état de fonctionnement,
  • chauffe-eau (changé 2021),
  • luminaires,
  • stores,
  • tringles à rideaux.

Visite conditionnelle à préautorisation bancaire. Prix négociable.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
457 500 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Toiture
  • Gouttières

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 14' 8" (3,48 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' 9" (3,35 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 11' 8" (3,91 m x 3,56 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 8' 8" (2,16 m x 2,64 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 17' 9" (4,45 m x 5,41 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

457 500 $

Condo à vendre

1-1471, rue Notre-Dame Ouest Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1044274

Avec stationnement
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-937-2039

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.