1 095 000 $
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Condo à vendre

2301-2320, rue Tupper Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1075563

Prix réduit
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514-995-9618

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 234 pi² (114.64 m²)

Remarques du proprio

Condo aéré et lumineux (année 2022) au 23e étage faisant le coin, 2320 rue Tupper. Situé à un jet de pierre de Westmount et à distance de marche du coeur de la ville! Vue imprenable sur le Mont-Royal. Gym, deux grandes piscines : intérieure et sur le toit. Stationnement souterrain avec chargeur pour VE. Surface: 1234 pi ca. Offert avec un espace de rangement dans le stationnement souterrain.

Description:

  • 3 chambres à coucher fermées
  • Grande Salle de séjour
  • Cuisine.
  • 2 salles de bain
  • Air climatisé, échangeur d'air réglable, chauffage par plinthes électriques
  • Les frais de copropriété incluent le coût de la climatisation 
  • Tous les electros sont inclus

Espace sportif de 11,000 pi.ca (Gym). Grande piscine intérieure avec sauna scandinave et bain-tourbillon. Piscine sur le toit. 

Lounges / speakeasies à différents étages. Terrasse sur le toit au 30ème étage avec bain-tourbillon. Chalet urbain au dernier étage avec plusieurs lounges / salles de réunion, voir les photos.

Stationnement intérieur souterrain avec accès direct au condo par ascenseur et équipé d'un chargeur pour VE.

Commodités:

  • Métro Atwater à 50m
  • Centre Universitaire de santé McGill du site Glen (CUSM) à 7 min
  • Plaza Alexis-Nihon: traverser la rue, à 100m
  • Marché Méditerranéen Adonis: traverser la rue, à 100m
  • Forum Atwater: cinémas, bowling, divertissements, à 100m
  • Marché Atwater à 5 min (on peut y passer des heures!)
  • La Place Ville-Marie (au coeur de Montréal) à 8 mn
  • Rue Sainte-Catherine: restaurants, cafés, magasins divers, à 100m

Collèges et Universités:

  • Collège Dawson à 200m
  • Université Concordia à 4 min
  • Université McGill à 10mn
  • Collège de Montréal à 5 min
  • L'école internationale de Montréal à 7 min
  • The study à 6 min
  • Académie Centennial à 5 min
  • Collège Lasalle à 5 min
  • Collège Marianopolis à 10 min
  • Collège villa Maria à 10 min

Inclusions: 

Les rideaux à toutes les fenêtres.
Laveuse, sécheuse.
Tous les electros sont inclus: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
23
Style
Copropriété divise
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
1 095 000 $
Évaluation municipale
1 045 300 $
Année de construction
2022
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Sauna
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 10' 2" x 13' 4" (3,1 m x 4,06 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 9' 6" x 11' 3" (2,9 m x 3,43 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Autre
Dimensions : 8' 7" x 8' 10" (2,62 m x 2,69 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 8' 7" x 12' 11" (2,62 m x 3,94 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 5' 6" x 7' 4" (1,68 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 11' 2" (1,52 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Autre
Dimensions : 12' 1" x 16' 3" (3,68 m x 4,95 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 8' 8" x 10' (2,64 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
72,50 $
870,00 $
Électricité
41,67 $
500,00 $
Taxes municipales
544,33 $
6 532,00 $
Frais de copropriété
830,50 $
9 966,00 $
Assurances
37,67 $
452,00 $
Chauffage
41,67 $
500,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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