469 000 $
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Condo à vendre

3-1240, rue Montcalm Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1082318

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514-251-0745

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 856 pi² (79.53 m²)

Remarques du proprio

Excellent emplacement à quelques minutes à pied de tout.

Charmant condo style aire ouverte, bien insonorisé possède deux grandes chambres à coucher, un spacieux salon-salle à manger, salle de bain avec une douche séparée.

Le condo comprend une grande terrasse à l'arrière avec un espace de rangement et un balcon à l'avant. Possibilité d'acheter un stationnement. 

Le condo est situé dans un quartier vivant et plein d'activités. À quelques minutes du centre-ville de Montréal et du quartier des spectacles. Aussi à proximité du majestueux pont Jacques-Cartier et du futur quartier des lumières. 

Un emplacement idéal pour le transport en commun : à 3 minutes à pied de la station du métro Beaudry (ligne verte) et à 6 minutes de la station principale de métro Berri-UQÀM (lignes orange, verte et jaune). Le condo est sur une rue tranquille et calme, mais à deux pas des activités et des services:

Épiceries, pharmacies, restaurants et bars, SAQ, banques, salles de sports, institutions d'enseignement (écoles, CEGEP et Universités) et hôpitaux (CHUM). À quelques minutes de la maison Radio-Canada et TVA.

·Vieux port de Montréal, parcs, pistes cyclables, Bixi.

Des frais de condo bas, une copropriété bien entretenue.

Possibilité d'inclure les 5 électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et  four micro-onde) sans garantie légale.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Prix demandé
469 000 $
Évaluation municipale
393 200 $
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 7" (3,51 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 4' 4" (2,54 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 5' 10" (2,44 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 3" x 13' (6,78 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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