2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 781 pi² (72.56 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo avec de grands espaces de vie situé au coeur du Village, et qui offre des caractéristiques exceptionnelles qui en font un lieu de résidence idéal.

Belle luminosité, avec une grande terrasse à l'arrière, ainsi qu'un balcon à l'avant.

À 3 minutes à pied du métro Beaudry, sur une rue calme, mais à deux pas de l'action et des services, ce charmant condo possède un caractère unique. 
Vous serez charmé par la luminosité de cette propriété, qui comprend 2 chambres à coucher avec grand espace de séjour et une salle de bain complète.

Elle comprend également un balcon privé, un espace de stationnement et un espace de rangement sur le balcon.

Chaque coin de la propriété a été pensé avec soin, offrant une utilisation efficace de l'espace.

Ce condo est un véritable havre de paix au coeur de la ville animée de Montréal, offrant le meilleur des deux mondes : un espace de vie lumineux, aéré, paisible et confortable dans un environnement urbain dynamique.

Profitez de cette lumière naturelle, et venez habiter là où il fait bon vivre ! 

Tout au long de l'été, vous pouvez profiter de la rue Sainte-Catherine qui redevient à chaque fin de printemps la rue piétonnière la plus célèbre de tout Montréal. 
Vous pourrez aussi profiter de ses nombreuses terrasses, que ce soit pour un bon resto ou pour prendre un verre entre amis. 

Quartier effervescent, avec une multitude de commerces et restaurants.

Localisation de choix, proche de tous les services ; le pied-à-terre idéal pour ceux qui désirent un style de vie urbain dynamique et le confort total chez soi !

  • 2 chambres à coucher
  • 2e chambre avec lit mural (escamotable)
  • Rangement sur le balcon
  • Stationnement
  • Condo lumineux
  • Style à aire ouverte offrant un espace de vie spacieux
  • Plusieurs électroménagers inclus
  • Très grande salle à manger lumineuse et salon adjacent au balcon

Emplacement

  • Au coeur du Village
  • Proche du Vieux-Montréal et des feux d'artifice de la Ronde.
  • À quelques minutes à pied du Quartier des spectacles, de Radio-Canada, de TVA, et de l'UQAM 
  • À seulement 3 minutes de marche du métro Beaudry, et à 8 minutes de Berri-UQAM
  • Près du pont Jacques-Cartier
  • La rue Sainte-Catherine vous offre : 
    • épiceries IGA et Métro
    • buvettes
    • boulangeries
    • pharmacies
    • banques
    • salles de sports
    • restaurants et bars branchés
    • boutiques
    • SAQ
    • institutions d'enseignement, et plus encore
  • Accès facile aux autobus, trains, et autoroutes
  • Pistes cyclables : boul. de Maisonneuve 
  • Garderies, écoles primaires, secondaires, UQAM, Université McGill, Cégep du Vieux Montréal à proximité
  • CHUM (Centre hospitalier de l'Université de Montréal) à 14 minutes de marche
  • Quartier latin
  • Parc Lafontaine à 15 minutes de marche
  • Hôpital Notre-Dame à 18 minutes de marche
  • Nombreuses bornes Bixi à proximité

Un investissement gagnant, dans un secteur en pleine ébullition, avec le redéploiement de l'ancien site de Radio-Canada qui ajoutera littéralement un nouveau petit quartier de vie urbaine avec de nouvelles rues piétonnières sur son site. Il en va de même avec le secteur de Lorimier entre Sainte-Catherine et René-Lévesque. De nombreux nouveaux voisins viendront se joindre à vous et vous pourrez également profiter des nouveaux commerces prévus sur ces deux importants sites.

Ne laissez pas cette chance vous échapper. Réservez votre visite dès aujourd'hui pour ouvrir la porte à une opportunité inégalée !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Prix demandé
449 000 $
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 11' 8" (3,61 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 9' 9" (2,72 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 8' 11" (2,72 m x 2,72 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 7" x 3' 4" (1,09 m x 1,02 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 2' 6" (1,52 m x 0,76 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 9' 4" (2,67 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 10" (3,96 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Condo à vendre

6-1250, rue Montcalm

Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1064710

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-566-3060

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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