245 boulevard Robert-Bourassa Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
Consulter notre section Tout sur l’achat
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Remarques du proprio
** Horaire des fêtes **
Fermé : 24-25-31 décembre 2024 et 1er janvier 2025
Sur rendez-vous seulement du 23 décembre au 4 janvier inclusivement.
ODEA MONTRÉAL - INSPIRÉ PAR LA NATURE
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UN ÉCOSYSTÈME DE CONDOMINIUMS ET D'APPARTEMENTS NOUVELLE GÉNÉRATION PREND RACINE DANS LE VIEUX-MONTRÉAL
ODEA Montréal, des espaces de vie complètement repensé pour la nouvelle réalité d'aujourd'hui.
67 condominiums | Stationnement intérieur | 26 étages
Prix pour Unité 3½ à partir de 510 400$+ TX
Autres unité disponibles:
2½ - À partir de 458 900$ + TX
3½ - À partir de 510 400$ + TX
4½ - À partir de 729 400$ + TX
5½ - À partir de 1 080 300$ + TX
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Odea Montréal est un projet mixte né d'un partenariat entre Creeco et Cogir Immobilier. Situé dans le Vieux-Montréal, Odea mettra en valeur l'histoire de la nation crie. Le nom du projet, Odea, provient du mot cri « ode » signifiant canot, ce qui explique la représentation d'un canot sur la façade verticale du bâtiment. Le projet, inspiré par la nature et visant une certification LEED argent. Plus de la moitié du terrain de 3442 mètres carrés sera composée d'espaces verts incluant des terrasses et des sentiers. Les résidents bénéficieront d'espaces communs audacieux tels que deux piscines sur le toit avec lounge, des espaces de travail partagés et plusieurs autres commodités.
Plusieurs technologies seront mises en place afin de bonifier l'efficacité énergétique du projet. Ainsi, Odea comprendra un chauffe-eau central, un système de ventilation introduisant de l'air frais dans toutes les unités, un vitrage performant minimisant les gains de chaleur solaire non désirés et la perte de chaleur et plusieurs autres technologies afin d'assurer une construction durable et une bonne gestion de l'eau.
Un projet connecté sur la mobilité douce et sur les grands axes de transports urbains.
Tout a été pensé pour vivre, travailler et s'épanouir à tout moment en tout lieu.
Idéalement situé à la croisée du Vieux-Montréal, de Griffintown et du Quartier International.
Des finitions haut de gamme et certifiées
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*Photos à titre indicatif