400 000 $
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Condo à vendre

100-1025 rue de la Commune Est Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1088567

Négociable
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514-967-4244

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 505 pi² (46.92 m²)

Remarques du proprio

Prix négociable

Plongez dans le charme du Vieux-Montréal avec une vue imprenable sur l'emblématique Tour de l'Horloge depuis votre fenêtre ! Ce studio bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, avec un ensoleillement direct le matin et une vue magnifique sur le coucher du soleil le soir. Caractéristiques/inclusions notables : comptoirs en quartz, planchers de bois franc et céramique, lave-vaisselle et réfrigérateur Blomberg intégrés, four et cuisinière Fulgor Milano, laveuse et sécheuse Electrolux, plafond de près de 9 pieds de haut, doubles rideaux - transparents et occultant, et un balcon qui face au fleuve Saint-Laurent et l'île Sainte-Hélène. Une place de stationnement souterrain chauffée et un casier de rangement sont inclus dans le prix.

L'immeuble propose de nombreux équipements, notamment un gym sur deux étages, une salle de fitness/yoga, une piscine intérieure et extérieure sur le toit, un bain à remous, un sauna, un hammam, et un chalet urbain avec vue sur le centre-ville.

Situé dans un quartier résidentiel serein, à deux pas de l'animation du Vieux-Port et du quartier chinois, vous pourrez facilement accéder aux festivals et aux événements. Plusieurs moyens de transport sont à votre disposition : arrêts d'autobus (30, 715, 14, 361), stations de métro Berri-UQAM et Champ-de-Mars, traversier vers le parc Jean-Drapeau ou Varennes, autoroute 720 et pont Jacques-Cartier. À distance de marche du CHUM.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Loft
Précisions
Négociable
Prix demandé
400 000 $
Évaluation municipale
340 400 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2020
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 4' (4,88 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 2' (1,22 m x 0,61 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 2' (2,74 m x 0,61 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 5' (7,32 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 8' (4,11 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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