Name: 850 rue Atateken, Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) à vendre
SKU: 983133
Price: 804999 CAD
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850 rue Atateken, Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) à vendre

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804 999 $

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Condo à vendre

850 rue Atateken Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 983133

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3 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1,660 pi² (154.22 m²)

Remarques du proprio

Sur 2 étages, en coin de rue, libre immédiatement, situé à deux pas de tout, avec garage.

Propriété spacieuse, bien entretenue, à aire ouverte et ensoleillée.

Attraits de la propriété :

Avec 2 étages et 2 balcons, le condo haut de gamme est baigné de lumière toute l'année;
Style penthouse loft sans vis-à-vis avec vue panoramique du ciel ;
Emplacement de choix : 8 minutes à pieds de tous les services (3 lignes de métro, bus, commerces et infrastructures);
Luminosité exceptionnelle, vue dégagée sur la ville et fenestration abondante en coin de rue;
Espace partagé séparé des chambres par un étage; parfait pour famille nombreuse;
Beaucoup d'espace de rangement;
Garage souterrain (intérieur) chauffé et espace de rangement fermé sous verrou inclus;
Espace indépendant fermé pour laveuse et sécheuse attenant à la salle de bain principale. Salle d'eau au premier niveau;
Cuisine moderne avec évier très pratique type industriel profond;
Îlot central comprend section pour micro-ondes. Comptoir et îlot en pierre;
Condo en coin de rue à aire ouverte avec 2 balcons sans vis-à-vis dans le prolongement du quai de l'horloge, lieu phare du Vieux Port.

À moins de 7 min. à pieds de tous les services :

Près des commerces;
des parcs, des services de loisirs;
à 7-12min à pied de 3 lignes de métro (verte, orange, et jaune) et 3 arrêts de métro dont Berri-UQAM;
entre le centre-ville et la plage du Vieux Port;
à moins d'une minute de 2 lignes de bus;
3 autres bus épiceries et centre commercial rue Sainte-Catherine, magasins (biologiques);
restaurants, bars, plage, port, pistes cyclables le long du fleuve Saint-Laurent, jardins, salle d'entraînement;
universités (UQAM et Université de Sherbrooke);
bibliothèque et hôpital (CHUM);
Et plus.

Condo avec luminosité exceptionnelle :

Baies vitrées, parquet en érable, cheminée moderne décorative en fer forgé. Balcon au premier niveau face au soleil toute la journée;
Au moins 2 fenêtres dans chaque chambre;
Chambre des maîtres avec accès privé à la salle de bain, grand placard incorporé quatre portes, et deuxième balcon face au soleil toute la journée;
plus de 20 fenêtres, 2 doubles portes coulissantes vitrées.

**Veuillez SVP me contacter par courriel!

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété

Divise

Situé à quel étage?

Style

Aire ouverte

Précisions

Stationnement intérieur

Prix demandé

804 999 $

Orientation de la cour

Sud-Est

Année de construction

2004

Nombre de stationnement intérieur

Parement extérieur:

Brique

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Céramique

Type de chauffage:

Électricité
Plinthe

Cuisine:

Armoires en bois
Îlot central
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

Cuisinière
Échangeur d'air
Foyer
Lave-vaisselle
Laveuse
Luminaires
Réfrigérateur
Rideaux
Sécheuse
Stores
Volets style californien
Congélateur
Air climatisé

Salle de bain:

Bain et douche
Douche indépendante

Rénovations effectuées:

Peinture

Garage:

Chauffé
Ouvre-porte de garage
Simple
Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

Béton
Intérieur

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Coin de rue

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
CEGEP
Université

Près des services de loisirs:

Gym
Bibliothèque
Piste cyclable
Piscine

Près des services touristiques:

Hôtel
Port / Marina
Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Cuisine

Étage : 3e étage

Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Salle à manger

Étage : 3e étage

Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)

Plancher : Bois franc

Salle d'eau

Étage : 3e étage

Dimensions : 8' 2" x 3' 3" (2,49 m x 0,99 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : 3e étage

Dimensions : 20' 3" x 21' 3" (6,17 m x 6,48 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 1

Étage : 4e étage

Dimensions : 19' 4" x 13' 2" (5,89 m x 4,01 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 4e étage

Dimensions : 11' 7" x 9' 7" (3,53 m x 2,92 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : 4e étage

Dimensions : 10' x 11' 3" (3,05 m x 3,43 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 4e étage

Dimensions : 14' 3" x 6' 9" (4,34 m x 2,06 m)

Plancher : Céramique

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

Mes paiements

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Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

643 999^$

Mes paiements

906^$ Hebdomadaire

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Information légale

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

428,07 $

5 136,80 $

Taxes scolaires

57,00 $

684,00 $

Électricité

116,21 $

1 394,48 $

Frais de copropriété

548,70 $

6 584,40 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

N° 983133

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Rénovations effectuées:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Près des services touristiques:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Condo à vendre

850 rue Atateken Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 983133

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