1
chambre
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
557.57 pi² (51.8 m²)
Parement extérieur:
- Agrégat
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Système d'alarme
- Ventilateur
Salle de bain:
- Bain et douche
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Climatiseur
- Fenêtres
- Isolation
- Portes
- Toiture
- Peinture
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre
Rez-de-chaussée
9' 10" x 12' 6" (3 m x 3,81 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' 3" x 12' 6" (2,20 m x 3,81 m)
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
17' 1" x 7' 1" (5,20 m x 2,15 m)
Salon
Rez-de-chaussée
17' 1" x 11' 9" (5,20 m x 3,58 m)
Remarques du proprio
CONDO CLÉ EN MAIN, CHARMANT ET TRÈS PRATIQUE POUR LE PIÉTON :
- station de métro Berri-UQAM, hôpital, épicerie IGA, boutiques, restos et parcs à 7 minutes de marche
- bibliothèque nationale, CÉGEP et université à 10 minutes
- quartier chinois, quartier des spectacles et Vieux-Port à 15 minutes
- piste cyclable ("La Route verte") au coin de la rue.
Et pourtant ce condo est sur une rue tranquille !!
Caractéristiques :
- rez-de-jardin
- salon, cuisine, salle à manger, chambre fermée, salle de bain
- 560 pi² d'aire habitable
- beaucoup d'espace de rangement (3 garde-robes doubles, rangement laveuse-sécheuse, etc.)
- patios avant et arrière
- plancher tout céramique
- salle de bain et cuisine : armoires, lavabos et bain d'origine 1991
Rénovations principales avec des produits de qualité :
- porte d'entrée et portes-patio avant et arrière en 2016
- thermopompe murale Mitsubishi en 2017
- chauffe-eau en 2020
- toiture de l'immeuble en 2020 (refaite par le syndicat de copropriété)
Frais mensuels de cette copropriété divise :
- 170,49 $ pour l'entretien de l'édifice et l'entretien extérieur 4 saisons (plantation, déneigement, etc.)
- 46,70 $ de cotisation spéciale inhabituelle cessant fin 2021, due au remplacement prématuré de la toiture.
Autres éléments ajoutant au calme :
- condo avec entrée privée donc sans corridor commun bruyant
- la cour intérieure commune et paysagée est fermée (y stationner sa bicyclette si souhaité)
- immeuble de 94 condos avec garage sous-sol, bien entretenu et géré par une - firme externe ce qui réduit les risques de discorde (un récalcitrant ne peut compliquer les décisions)
- peu de va-et-vient, car la location de type Airbnb est défendue, seule la location avec bail annuel est permise.
Idéal pour étudiants et jeunes professionnels. Si désiré, possibilité d'acheter les meubles et électroménagers.
Dans ce premier achat, j'ai été très heureux pendant 10 ans. À qui le tour ?