1
chambre
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
965 pi² (89.65 m²)
Taille du terrain
1,889 pi² (175.49 m²)
Parement extérieur:
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Tapis
- Porcelaine
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Radiant
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en érable
- Four encastré
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
- Évier double
- Broyeur à déchet
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Foyer
- Garde-robe de cèdre
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Walk-in
- Congélateur
- Air climatisé
- Meubles
Salle de bain:
- Douche en céramique
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Armoires
- Chauffage
- Climatiseur
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
- Lycée
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Casino
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
1er étage
3' 6" x 21' (1,07 m x 6,4 m)
Balcon
1er étage
3' 6" x 7' (1,07 m x 2,13 m)
Bureau
1er étage
9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Chambre
1er étage
11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)
Cuisine
1er étage
10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Entrée
1er étage
3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Espace de rangement
1er étage
10' x 3' (3,05 m x 0,91 m)
Hall
1er étage
3' 6" x 10' (1,07 m x 3,05 m)
Salle de bain
1er étage
5' 2" x 9' 4" (1,57 m x 2,84 m)
Salle à manger
1er étage
10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Salon
1er étage
10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Walk-in
1er étage
10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Terrasse
Autre
22' x 53' (6,71 m x 16,15 m)
Remarques du proprio
Condo Divise Haut-de-Gamme & Clé-en-main
Venez visiter ce Condo de Designer blotti au coeur d'un immeuble en magnifique pierre grise de Montréal
Points forts : Îlot de cuisine de 17 pieds, Walk-In de rêve, Douche à l'Italienne avec jets de corps et tête de pluie, Bureau avec 2 postes de télétravail... et une véritable vie de quartier. Coup de coeur assuré!
Libre immédiatement
Droit d'Accès Exclusif au toit pour une Terrasse Privée inondée de soleil 12 heures par jour (vue 360°)
Entièrement Rénové en 2008/2020
2-3 minutes à pieds de TOUS les services : épiceries, pâtisserie, poissonnerie, gyms, cafés, boutiques, parcs, bars, restaurants, stations de Métro, autoroute Ville-Marie (720), feux d'artifice, festivals.
Bref, un Chez-soi luxueux et douillet comme à l'hôtel... tous les jours!
*** IMPORTANT ***
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Condo exceptionnel et haut de gamme de près de 1000 pieds carrés avec beaucoup d'extras.
À la fois chaleureux et contemporain, ce condo de designer est situé sur une rue tranquille un peu en retrait de l'effervescente rue Ste-Catherine (secteur Village), à proximité de tous les services et grands axes routiers du Sud de l'Île, au coeur d'un ancien triplex arborant une superbe façade en pierre taillée grise centenaire.
Entièrement repensé et rénové en 2008 par le designer Christian Bélanger (Star Académie 2009, Resto-bar « Saloon », espaces publics de l'Aéroport Pierre-Elliott Trudeau, etc.), tout l'espace a été optimisé grâce aux quelques 100 000$ de meubles intégrés faits sur mesure par l'atelier d'ébénisterie La Clef de Voute.
L'éclairage de chaque pièce est personnalisé grâce aux quelques 15 000$ en luminaires de la marque Italienne iGuzzini/Systemalux.
À voir absolument!
La propriété en détails :
o Plafonds chauffants partout dans le condo (chauffage radiant);
o Plancher chauffant dans la salle de bain;
o Chauffage à air pulsé par le biais de l'échangeur d'air;
o Four encastré inox électrique auto-nettoyant Fisher & Paykel;
o Plaque de cuisson inox au propane Fisher & Paykel;
o Réfrigérateur encastré Liebherr;
o Lave-vaisselle encastré Bosh;
o Laveuse/sécheuse Whirlpool encastrés dans le mobilier de la cuisine (laveuse achetée en 2019);
o Broyeur électrique intégré au lavabo double (acheté en 2020);
o 2 stations de métro (Papineau et Beaudry), 2 épiceries, 2 boulangeries, 3 pharmacies, 3 banques, 1 nettoyeur, 1 bureau de poste, les stations de télévision TVA, RDS et Radio-Canada, un poste de police de quartier, une vingtaine de bars, restaurants, magasins, terrasses et cafés, etc.
o À 90 secondes de l'autoroute 720;
o À 5 minutes à pieds du Pont Jacques-Cartier et des feux d'artifices de l'International des Feux Loto-Québec;
o À 30 secondes de la Ste-Catherine piétonnière durant la saison estivale. La Parade de la Fierté en août passe littéralement en face du condo. Le Vieux-Port est à moins de 15 minutes à pieds; la Place des Festivals (Festival de Jazz, Francofolies, Nuits d'Afrique, etc.) est à moins de 20 minutes de marche.
Toutes les mesures et superficies sont à vérifier par l'acheteur (mesures prises par un arpenteur-géomètre; le tout est inscrit dans le certificat de localisation et notarié dans les derniers actes de vente).
Les électroménagers, luminaires et autres appareils inclus dans le prix de vente sont vendus sans garantie légale.
Les meubles, lampes et téléviseurs non inclus peuvent être vendus séparément.
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Ne laissez pas passer cette chance de faire l'acquisition d'un condo de designer chaleureux, luxueux et raffiné, en plein coeur du Village et de tous ses attraits.
L'îlot de 17 pieds sera la pièce centrale de vos nombreux soupers gourmands, 5 à 7 bien arrosés et parties de poker endiablées à venir! :)
NB1 Pour maximiser votre pouvoir de négociation, assurez-vous de me contacter directement par courriel à savoiemathieu@videotron.ca ou par téléphone au 438-497-7762 et non par l'intermédiaire d'un courtier.
NB2 La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.