Offre d'achat acceptée - Les visites sont suspendues en l'attente de la réalisation des conditions - MERCI

Magnifique unité contemporaine de 1376 pc sur 3 niveaux, construite en 2003, inondée de lumière grâce à sa belle fenestration, au coeur de Ville-Marie, à quelques pas des transports en commun (ligne verte et plusieurs lignes de bus), des parcs et des restaurants.

Blottie dans le calme d'une petite rue au voisinage sympathique, cette maison de ville moderne et parfaitement entretenue est idéale pour une famille, un travailleur autonome ou ceux qui aiment l'espace et le confort. Sa cour intime inondée de verdure dès le printemps, sa terrasse pour les BBQ entre amis l'été et son foyer en font une maison agréable à vivre en toute saison.

Caractéristiques :

·         3 chambres à coucher + un grand bureau pour travailleur autonome

·         2 salles de bain dont une avec bain et douche séparés (douches changées en 2016)

·         Salle de lavage séparée

·         Aspirateur central sur les 3 étages

·         Thermopompe multizone (3 têtes) changée en 2015 (garantie 10 ans)

·         Foyer fonctionnel

·         Planche de bois franc dans la salle de séjour et la salle à manger

·         Alarme fonctionnel pouvant être reliée

·         Luminaires, stores, rideaux, thermostats et réfrigérateur et lave-vaisselle stainless inclus

·         Insonorisation de qualité

·         Cabanon de jardin

·         Entrée indépendante

·         Copropriété de sept unités très bien gérée (bon fonds de prévoyance et frais de condo bas car aucunes parties communes)

·         À quelques pas du parc des Faubourgs, du parc Lafontaine, du Village et des restaurants

·         Environnement calme et sécuritaire

Walk Score : 95/100 (Walkers Paradise walkscore.com)
Bike Score : 89/100 (Very bikeable walkscore.com)

Stationnement facile avec ou sans vignette

Occupation immédiate

Visite facile sur RV - Prix ajusté sous l'évaluation municipale pour vente rapide

********** Agents s'abstenir *******************