510 000 $

Condo à vendre

202-2489, rue Tillemont Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

N° 1107954

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2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 850 pi² (78.97 m²)

Remarques du proprio

Condo lumineux 2 chambres dernier étage Villeray / Frédéric-Back.

Nichée au dernier étage d'un immeuble récent de 6 unités, cette copropriété soigneusement entretenue et bien gérée offre un cadre de vie lumineux et moderne.

Avec ses 850 pi² pensés pour maximiser l'espace, le condo propose une aire ouverte conviviale, une cuisine au goût du jour, équipée d'un grand îlot en quartz et d'armoires blanches et bois, ainsi que deux chambres séparées. La grande terrasse privée (15 x 8 pi) prolonge l'espace de vie.

Fenêtres et porte-patio de qualité supérieure, climatisation murale, système d'alarme, des espaces de rangement dédiés (entreposage pour les pneus au garage et remise extérieure partagée) complètent les commodités. Stationnement facile sur rue. Animaux acceptés.

Une inspection exhaustive récente a confirmé la conformité du bâtiment. L'étude du fonds de prévoyance et le carnet d'entretien sont à jour, en conformité avec le projet de loi 16 sur la copropriété.

Inclusions : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, tablettes, optimisation de rangement dans les garde-robes.
Exclusions : effets personnels, pôles et rideaux.

À proximité :

Parc Frédéric-Back / Cité des Arts du Cirque à 450 m
Parc Nicolas-Tillemont à 200 m
Métro Iberville (ligne bleue) à 850 m
Arrêt d'autobus à 20 m
Accès rapide à l'autoroute 40 (métropolitain)
Borne de recharge publique (EV) à 240 m
Commerces et services : boulangerie, épiceries, pharmacies, marchés 700 m à 1,6 km

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
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Prix demandé
510 000 $
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 12' (3,84 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 8" x 7' 5" (1,12 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 12' (2,54 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 10' 2" (1,68 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 7' 6" (3,05 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' 11" (3,35 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 9" x 14' 8" (1,45 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 4' 10" (1,52 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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