1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 59,1 m² (636,15 pi²)

Visite libre

Dimanche 17 février 13:00 - 16:00
Composer le 204 à l'intercom

Remarques du proprio

Magnifique condo de construction récente (2013) situé au coeur de Villeray! 

2e étage, bien isolé/insonorisé, grande fenestration donnant sur la rue Saint-Dominique, beaucoup d'espace de rangement. Copropriété divise, animaux acceptés, occupation flexible.

Le condo comprend :

  • Cuisine-salle à manger-salon à aire ouverte
  • Îlot 9 pieds en quartz (comptoir-repas)
  • Coin bureau
  • Balcon qui donne sur la rue Saint-Dominique
  • Air climatisé et échangeur d'air
  • Entrée d'eau pour laveuse/sécheuse
  • Entrée d'eau pour lave-vaisselle
  • Espace de rangement pour vélo dans le garage intérieur chauffé
  • Boîtes postales à l'intérieur

Quartier de rêve, à proximité de nombreux commerces et services :

  • À moins de 5 minutes de marche : Parc Jarry, Métro De Castelnau, BIXI, café, dépanneur, nombreux jolis commerces de quartier
  • À moins de 10 minutes de marche : Marché Jean-Talon, Petite Italie, rue Villeray
  • Accès facile à l'autoroute 40 et au marché Central/Centre Rockland
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
249 000 $
Dimensions du bâtiment
511,3 m² (5 503,59 pi²)
Évaluation municipale
249 700 $
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Chauffé
  • Souterrain

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 5' 2" (1,96 m x 1,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 9' 8" (3,43 m x 2,95 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 12' 6" (2,82 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 12' 6" (1,83 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 12' 6" (3 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 12' 4" (1,22 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
32,58 $
391,00 $
Électricité
39,90 $
478,75 $
Taxes municipales
169,17 $
2 030,00 $
Frais de copropriété
121,22 $
1 454,67 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

249 000 $

Condo à vendre

N° 830042

Visite libre – Dimanche 17 février
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