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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 825 pi² (76.65 m²)
Taille du terrain 1 763 pi² (163.79 m²)

Remarques du proprio

Promesse d'achat acceptée, visites suspendues jusqu'à réalisation ou non des conditions.

Seule propriété du genre dans Villeray!

Haut de duplex. Copropriété divise.

 

Entièrement rénové, clé en main, très lumineux, l'appartement comprend :

  • salon et salle à manger adjacente de belles dimensions, en continuité avec la cuisine
  • cuisine très lumineuse et fonctionnelle avec comptoirs en quartz et comptoir-bar en érable massif; placard dissimulant laveuse/sécheuse.
  • 2 chambres fermées avec placard, séparées par la salle de bain
  • salle de bain avec puits de lumière, baignoire autoportante, douche en céramique et armoire Pax encastrée
  • balcon avant suffisamment grand pour accueillir table et chaises 
  • terrasse arrière avec cabanon 
  • espace réservé sous l'escalier avant pour vélos, poussette
  • usage exclusif de l'espace du toit avec droit d'y aménager une terrasse
  • climatiseur et 5 électroménagers inclus, sans garantie légale

Emplacement de choix !

  • à quelques minutes de marche du métro Jarry , du marché Jean-Talon , du parc Jarry
  • accès à pied à tout ce qui crée une vie de quartier recherchée: restaurants , bars et  cafés, épiceries, supermarché, écoles , bibliothèque, centre des arts et culture.
  • Villeray se trouve au 18ième rang des quartiers les plus cool du monde sur le Time Out Index de 2021!

Les travaux faits sur la propriété depuis l'acquisition en 2016 sont :

  • toiture (bitume et gravier blanc): garantie valide jusqu'en 2031
  • remplacement des portes et fenêtres (l'arrondissement a exigé que les fenêtres soient de type guillotine),
  • rejointoiement des briques, nouvelles allèges de fenêtres, rehaussement garde-corps arrière, remplacement de sections des limons de l'escalier avant, restauration et peinture de tout le fer forgé avant et arrière
  • planchers en érable d'ingénierie, de fabrication canadienne, murs et plafonds neufs
  • électricité  (entrée, panneau, compteur) et plomberie entièrement refaites à neuf

Présentement loué au montant de 1575$/mois.

  • le bail est en vigueur jusqu'au 30 juin 2022.
  • la prise de possession par le propriétaire sera possible le 1er juillet 2022 ,si l'avis est transmis aux locataires avant le 31 décembre. Il faudra planifier un  rendez-vous chez le notaire avant les vacances des fêtes. 

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à communiquer avec nous ! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Prix demandé
479 000 $
Dimensions du bâtiment
825 pi² (76.65 m²)
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 12' 2" (2,9 m x 3,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 10" (2,9 m x 3,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 3" (4,11 m x 3,43 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 6" x 7' 6" (1,07 m x 2,29 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 6' 6" (1,83 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 20' 6" (3,05 m x 6,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

479 000 $

Condo à vendre

N° 986023

Divise
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-342-5462

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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