2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
626.46 pi² (58.2 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Sécheuse
- Stores
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aucun
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
2e étage
9' 2" x 12' 5" (2,79 m x 3,78 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
9' 2" x 8' 11" (2,79 m x 2,72 m)
Bois franc
Cuisine
2e étage
9' 6" x 8' 10" (2,9 m x 2,69 m)
Céramique
Entrée
2e étage
3' 3" x 4' 6" (0,99 m x 1,37 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
4' 11" x 7' 11" (1,5 m x 2,41 m)
Céramique
Salon
2e étage
11' 5" x 8' 2" (3,48 m x 2,49 m)
Bois franc
Salon / Salle à manger
2e étage
11' 5" x 7' 6" (3,48 m x 2,29 m)
Bois franc
Remarques du proprio
A qui la chance !!!!
*Une lettre de pré qualification hypothécaire sera exigée pour visiter et/ou pour déposer une offre d'achat.
*Condo 2011 très lumineux (fenêtres du salon orientation sud), super propre et très bien entretenue!!
*Frais de condo bas et très bon fond de prévoyance !!
*Situé au 2e étage d'une copropriété de 4 unités total.
*Air climatisé mural et planchers de bois franc.
*2 chambres à coucher.
*Aire de vie ouverte avec cuisine , salle à manger et salon.
*Rangement extérieur sur le même étage .
*Stationnement extérieur cadastré inclus dans la vente.
*Occupation mi-juillet 2024.
*Les électroménagers sont inclus dans la vente , ils sont neufs, achetés en juin 2023, avec une garantie prolongée (sauf sur la hotte et le micro-ondes) cuisinière, hotte de ventilation, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle laveuse, sécheuse.
*Tous les meubles sont à vendre ( lit, tables, bureau, divan-lit ect).
*À 10 minutes à pieds du métro Saint-Michel.
*Le condo n'a aucun balcon.
*Location à long terme permise.
*Les chiens ne sont pas permis, mais les chats sont permis.
DÉTAILS DES TAXES ET FRAIS:
*Taxe municipale 2024 pour le condo: $1699.24
*Taxe municipale 2024 pour le stationnement: $85.01
*Frais de copropriété mensuelle pour le condo: $168.59
*Frais de copropriété mensuelle pour le stationnement: $44.34
****LE NOTAIRE DE L'ACHETEUR DEVRA ACCEPTER LES SIGNATURES ÉLECTRONIQUES DU VENDEUR POUR L'ACTE DE VENTE CAR LE VENDEUR N'HABITE PAS AU CANADA****
TRAVAUX EFFECTUÉS:
Nouveau réservoir à eau chaude 30 juillet 2021.
Nouveau ventilateur de salle de bain en 2023.
Calfeutrage de toutes les fenêtres extérieures en 2021.
À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES:
*Garderies et CPE.
*Écoles primaires Léonard-de-Vinci , Sainte-Anne (privée).
*Écoles secondaires Joseph-Francois-Perrault (anglais), École de la Relève Ali Nestor (privée).
*Bibliothèque Saint-Michel
*Parcs: Joseph-Robin, François Perrault avec piscine extérieure l'été, Ste-Bernadette.
*Commerces: rue Jean-Talon, plusieurs pharmacies, banque (RBC, Banque Nationale, Caisse Desjardins, Banque Laurentienne), Centre commerciale le Boulevard et Centre Jean-Talon, Sami Fruits, Maxi, SuperC, Marché aux puces Saint-Michel.
*Clinique médicale Bélanger, Centre dentaire Lahaie et associés, CHSLD Joseph-Francois-Perrault.
*Transports en commun: À 10 minutes à pieds du métro Saint-Michel (ligne bleu vers Université de Montréal ), Bus 41( vers métro Sauvé), Bus 93 (Jean-Talon), Bus 141 (vers métro Honoré-Beaugrand), Bus 188 (Couture), Bus de nuit 372(Jean-Talon), sur Pie-IX Bus 41, Bus 139 (vers métro Pie-IX).
*Station Bixi et pistes cyclables.
*Près de l'Autoroute 40 et boulevard Pie-IX.