2
chambres
1
salle de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 005 pi² (93.37 m²)
Services dans l'immeuble:
- Terrasse privative au toit
Parement extérieur:
- Brique
- Fibrociment
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Cuisinière
- Laveuse
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Béton
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Portes
- Peinture
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
3e étage
6' 10" x 5' (2,08 m x 1,52 m)
Autre
Chambre
3e étage
9' 9" x 10' 8" (2,97 m x 3,25 m)
Bois franc
Cuisine
3e étage
13' 5" x 13' 4" (4,09 m x 4,06 m)
Bois franc
Hall
3e étage
4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Céramique
Salle de bain
3e étage
6' x 10' 8" (1,83 m x 3,25 m)
Céramique
Salon / Salle à manger
3e étage
13' 5" x 13' 3" (4,09 m x 4,04 m)
Bois franc
Walk-in
3e étage
3' 9" x 6' (1,14 m x 1,83 m)
Bois franc
Bureau
4e étage
13' 5" x 7' (4,09 m x 2,13 m)
Autre
Chambre 1
4e étage
13' 6" x 16' (4,11 m x 4,88 m)
Bois franc
Terrasse
4e étage
10' x 13' 5" (3,05 m x 4,09 m)
Autre
Terrasse
4e étage
13' 5" x 19' 6" (4,09 m x 5,94 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Condo deux chambres, très lumineux, à deux pas du marché Jean-Talon et du Parc Jarry!
Ce condo (2013) idéalement situé près des stations de métro Jean-Talon et De Castelnau, bénéficie d'une lumière naturelle toute la journée grâce à un plancher de verre qui surplombe la cuisine. Sur deux étages de 1 005 pc brut, il offre, au 3e étage, une belle chambre avec walk-in et son balcon sur la rue Casgrain, une cuisine rénovée en 2024, avec comptoirs de quartz, une grande salle de bain avec plancher chauffant et douche séparée, un salon doublement éclairé par une fenêtre sur dimensionnée et le plancher de verre qui ajoute une touche de modernité et de chic! Les planchers huilés et une tablette de bois blond créée par un ébéniste lui confèrent une ambiance chaleureuse.
À l'étage une grande pièce baignée de lumière peut servir de salon ou de chambre et est assez grande pour accueillir deux bureaux de travail donc également parfaite pour télé travailler. Elle donne sur deux terrasses dont une, avec une superbe vue sur le Mont-Royal pour le café du matin. L'autre de 13.5 x19.5 pieds est parfaite pour les apéros et soupers d'été entre amis! On n'y voit que le ciel et le feuillage des arbres! Un îlot de tranquillité au coeur même de Villeray.
La proximité du marché Jean-Talon et la possibilité de se promener ou de faire son jogging au Parc Jarry sont deux atouts indiscutables de cet emplacement de choix. Il y a de plus de trois espaces de rangement disponibles, un pour les vélos, un espace commun et un rangement privé. À voir absolument!!
Détails additionnels:
Grande fenestration
Seulement 6 condos
Insonorisation hors pair
Thermopompe aux deux étages
Rénovations:
Plancher de verre entre 3e et 4e étage: 2021
Porte de verre pour la chambre: 2021
Armoires de cuisine: 2024
Peinture du condo:2024
Les frais de condo de 506$ par mois incluent:
Les taxes municipales et scolaires, l'assurance de l'immeuble, le chauffage des parties communes et le fonds de prévoyance.
Mise de fonds de 20% avec la BNC.
Acte notarié avec Me Barkati, la notaire qui a instrumenté la vente de la copropriété en 2013.
Les chiens ne sont hélas pas acceptés dans la copropriété. Les chats réputés plus tranquilles sont bienvenus!