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VILLERAY: LOFT avec stationnement intérieur inclu 
Une perle cachée. Cette unité de coin se trouve au Spazio, un ancien bâtiment de l'industrie textile connu sous le nom "Daylight Factory". Ce condo a été utilisé comme unité de démonstration lorsque le bâtiment a été transformé en 2004. Les plafonds de 10 ', l'espace ouvert de l'unité et les poutres de béton à vu créent un environnement contemporain complimente facilement tous les styles de décoration. L'îlot de la cuisine est idéal pour accueillir ses invités tout en préparant le repas. Le concept ouvert en fait un condo ensoleillé tout au long de l'année avec éclairage naturel à longueur de journée à travers de très grandes fenêtres sur les murs est et sud.

* Belle unité de coin de style loft (face à la rue Casgrain)
* Situé au coeur de Villeray / Petite Italie
* Style urbain
* Plafond en béton 10 '
* Plancher de bois franc
* Loggia
* Grand espace de vie ouvert
* Excellente insonorisation
* Deux chambres fermées (2e chambre construite en 2012)
* Espace de bureau / Walk-in (rénové en 2014)
* Salle de bains avec baignoire et douche séparées (rénovée en 2012)
* Placard sur-mesure dans la chambre des maîtres
* Rangement / salle de lavage
* Casier privé au garage
* Espace de rangement supplémentaire pour pneus d'hiver
* Les frais de condo incluent: assurance de lédifice, d'entretien de la propriété
* STATIONNEMENT INTÉRIEUR INCLU

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EMPLACEMENT
Emplacement de choix. Rue Molière est une rue calme à sens unique entre la rue Saint-Laurent et la rue Casgrain (trafic principalement local). À deux coins de rue vous trouverez le marché Jean-Talon, Parc Jarry, métro Castenau (ligne bleue) et métro Jean-Talon (ligne orange), rue St-Laurent avec ses nombreux magasins et un accès facile aux axes et autoroutes. Vous trouverez de nombreux cafés, restaurants et épiceries dans la Petite Italie.

* CAFÉS: Café Larue (250 m), Starbucks (300 m), Café Vito (450 m), Presse Café (450 m), Tim Hortons (450 m) + des dizaines de plus dans la Petite Italie
* RESTAURANTS: Bistro L'Enchanteur (270 m), Casa Cacciatore (300 m), MIA (350 m), Le Petit Alep (400 m) + beaucoup plus
* BARS: Le Pourvoyeur (400 m), Kitchen Galerie (400 m), Mlle Villeray (550 m) + beaucoup plus
* BOULANGERIES: Première Moisson (350 m), Au Pain Doré (550 m), Pasticceria Alati-Caserta (850 m) + beaucoup plus
* MARCHANDS: Fromagerie Hamel (400 mt), Capitol (450 m), Boucherie Prince Noir (550 m) + beaucoup plus
* ÉPICERIES: Marché Jean-Talon (550 m), Rachelle- Béry (550 m), Milano Fruiterie (800 m), Provigo (900 m) + beaucoup plus
* PHARMACIES: ProxiMed (180 m), Jean Coutu (650 m), Pharmaprix (850 m)
* GYM: Kardiologik (120 m), Fit for Life (300 m)
* CLINIQUES: Vinn Polyclinique Médical / Dentaire (180 m), Clinique MD Santé (1,1 km), Clinique Dentaire St- Denis (1,2 km)
* AUTRES SERVICES: Petro Canada (290 m), Postes Canada (300 m), Nettoyage à sec (350 m), SAQ (350 m), 5 Garderies à moins de 500 m
* UNIVERSITÉS: HEC Montréal (4 arrêts sur ligne bleue), UdeM (5 arrêts sur ligne bleue), UQAM (6 arrêts sur ligne orange)

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TRANSPORTS
Accès imbattable aux transports en commun. À distance de marche de deux lignes de métro (bleu / orange) et plusieurs lignes dautobus. Pendant la semaine, la voiture nest pas nécessaire si vous travaillez au centre- ville et l'accès aux autoroutes est seulement à 5-6 min.

* Métro de Castelneau (ligne bleue) à 200 mètres (2 minutes à pied)
* Métro Jean-Talon (ligne orange) à 700 mètres (7 min à pied)
* Autobus 55, 92, 93, 363 et 372 à 350 mètres (3 minutes à pied)
* Autoroutes 15 et 40 à 2 km (6 minutes en voiture)
* 26 minutes porte-à-porte à la station de métro Bonaventure

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LE BÂTIMENT
Anciennement connu sous le nom "Daylight Factory", ce bâtiment des années 1950 a été converti en 32 lofts en 2004 et se nomme désormais Le Spazio. À la frontière de la Petite Italie, lédifice est situé dans un beau secteur résidentiel typique de Montreal, offrant un mélange extrêmement rare de condos au look loft-industriel dans un contexte résidentiel de charme.

* 4 étages / 32 unités * Très bien entretenu
* Comité administratif géré par les propriétaires (non par un organisme externe)
* Excellente gestion des fonds contingent
* Garage chauffé (18 C)
* Les frais de condo incluent: assurance, l'entretien de la propriété

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INCLUSIONS
* Appareils ménagers en acier inoxydable
* Climatisation centrale
* Stores et rideaux sur mesure
* Luminaires

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ENVIRONS

VILLERAY
Villeray offre un milieu de vie unique avec ses rues bordées de grands arbres et ses généreux espaces verts. L'arrondissement dispose de trois bibliothèques publiques, une Maison de la culture, plusieurs installations sportives et de loisirs et bien plus encore. Dans l'ensemble, cest un emplacement urbain parfait pour élever une famille.

PARC JARRY (à 300 mètres / 3 min à pied)
Profitez de la piscine extérieure, aire de jeu pour enfants, une pataugeoire et un parc pour chien. Par ailleurs il y a de nombreuses installations sportives: terrains de baseball et de soccer, le basket-ball, volley-ball et des courts de tennis. Une des six plus grands parcs urbains de Montréal, le parc Jarry offre une vue splendide sur le mont Royal dans un cadre paisible, presque rurale au milieu de la ville. Vous y trouverez quelque chose pour tout le monde.

MARCHÉ JEAN-TALON (à 550 mètres / 6 min à pied)
Fondé en 1933, le marché Jean-Talon est ouvert toute l'année et offre une multitude de services. Une épicerie, une boulangerie, fromage, pâtisserie, boutiques de chocolat, un fleuriste, en fait, vous trouverez de tout dans le plus grand marché en plein air en Amérique du Nord! Prenez un voyage autour du monde en achetant des produits importés du monde entier. Le marché Jean- Talon, une véritable institution de Montréal, à seulement cinq minutes de marche de votre condo.

PETITE ITALIE (à 450 mètres / 5 min à pied)
Plongez dans la culture italienne, à quelques pas de chez vous! Un des quartiers les plus populaires à Montréal, la Petite Italie a tant à vous offrir avec ses trattorias, cafés, boutiques, magasins d'alimentation gastronomique, ainsi que ses événements culturels et sportifs. Que ce soit l'été ou l'hiver, profitez des nombreux festivals et événements dans le quartier où les racines italiennes sont solidement plantées.