Magnifique, spacieux et lumineux condo situé au 2e étage avec une terrasse privée sur le toit.

Emplacement exceptionnel

• En plein coeur de Villeray, tout près du métro, de la rue et du parc Jarry
• Quartier classé parmi les plus « cool » au monde par le magazine Time Out - un secteur dynamique, convivial et recherché
• Près du REV St-Denis pour déplacements à vélo efficaces
• Stationnement facile sur la rue avec vignette

Espaces de vie invitants

• Grande aire ouverte orientée sud-ouest offrant une luminosité abondante
• Joli balcon ensoleillé attenant à la cuisine et à la salle à manger, donnant sur une ruelle verte
• Terrasse privée sur le toit avec magnifique vue sur le mont Royal, parfaite pour relaxer, recevoir et admirer les couchers de soleil
• Mur du salon en lambris de bois et portes de grange sur rails pour dissimuler la télévision

Confort et qualité

• Plancher chauffant dans la salle de bain
• Comptoirs en quartz dans la cuisine et salle de bain
• Dessus de l'îlot en merisier
• Plancher de bois franc
• Balcons et escaliers extérieurs en aluminium
• Thermopompe efficace remplacée en juillet 2025
• Thermostats intelligents Hilo dans chaque pièce
• Construction récente (2017), bien isolée et insonorisée, entretenu avec rigueur
• Immeuble de seulement 4 unités avec une saine gestion des finances et de faibles frais de copropriété et d'énergie
• Fond de prévoyance et carnet d'entretien à jour conformément à la loi 16

Rangement généreux

• Grands garde-robes dans les chambres
• Garde-manger dans la cuisine
• Salle de lavage avec espace de rangement et armoire
• Cabanon extérieur sur le balcon
• Support à vélo en cours avant

Inclusions

Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, rideaux, armoires de rangement dans la salle de lavage, tiroirs et tablette du garde-robe de la chambre des maîtres, bureau/étagère murale de la 2e chambre

Prise de possession flexible et possibilité de vendre entièrement meublé.