Points forts:

• Unité de coin au dernier étage
• Plafonds impressionnants de près de 12 pieds
• Grande fenestration - lumière naturelle toute la journée
• Construction en béton = Insonorisation supérieure
• Aire ouverte moderne et conviviale
• Chambre fermée
• Grand îlot et comptoir en quartz
• Terrasse commune sur le toit avec BBQ
• Rangement au sous-sol
• À 8 minutes de marche du métro Crémazie
• Accès facile aux autobus, autoroutes, épicerie, pharmacie, etc.
• Excellente gestion de l'immeuble

Magnifique condo niché dans une unité de coin au dernier étage de l'immeuble, cette copropriété soigneusement entretenue et bien gérée offre un cadre de vie lumineux et moderne.

Avec ses 645 pi² optimisés, ce condo de style loft offre une aire ouverte conviviale mise en valeur par une vaste fenestration qui inonde l'espace de lumière naturelle du matin jusqu'au soir. Les plafonds impressionnants de près de 12 pieds accentuent la sensation d'espace, tandis que la cuisine moderne propose un grand îlot en quartz et des armoires brun foncé. Une chambre fermée complète l'aménagement. Grâce à sa construction en béton, l'unité bénéficie d'une insonorisation supérieure, assurant un confort acoustique remarquable. Les résidents profitent également d'une grande terrasse commune sur le toit, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours

Fenêtres de qualité supérieure, chauffage électrique, climatisation murale, système d'alarme de feu et d'eau, des espaces de rangement dédiés au sous-sol et terrasse commune sur le toit avec des BBQ complètent les commodités. Animaux acceptés.

Une inspection exhaustive récente a confirmé la conformité du bâtiment. L'étude du fonds de prévoyance et le carnet d'entretien sont à jour, en conformité avec le projet de loi 16 sur la copropriété.

Inclusions : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires (salle à manger, salle de bain et cuisine), rangement PAX IKEA, meuble dans l'entrée
Exclusions : meubles et effets personnels, rideaux.

Situé dans un secteur extrêmement pratique de Villeray, l'unité bénéficie d'un accès exceptionnel à tout ce qui rend le quartier si recherché.

À proximité :

• Parc Jarry
• Métro Crémazie à 600 m
• Autobus ligne 19, 52, 54, 55
• Accès rapide à l'autoroute 40 et 15
• Borne de recharge publique à 150 m
• Épicerie Maxi à 100 m
• Pharmacie Jean Coutu à 110 m
• Commerces et services : restaurants, Éconofitness, Starbucks, Marché Central, Centre Rockland, garderie, école primaire, cégep André-Grasset et Ahuntsic, Centre Sportif Claude Robillard

Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un pied-à-terre stylé, lumineux et parfaitement situé!