*** OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ***
*** Visite suspendue ***


Condo 3 1/2 en béton, insonorisation supérieur au 3e étage avec stationnement

- Condo de 710pi - 3 1/2
- Construction 2008 - Rachel Julien
- Insonorisation supérieure - béton
- 3e et dernière étage
- Grand Balcon
- Espace BBQ
- Climatisation centrale
- Stationnement à l'arrière
- Métro Parc - 4 min à pied
- Accès centre-ville en 20 min - autobus express 435/80
- En option - possibilité d'acheté meublé ou semi-meublé

Magnifique condo de 710 pieds carré, en excellent état, dont la construction a été réalisée en 2008 par le groupe Rachel Julien, à vendre. Situé au 3e et dernier étage dans un immeuble de huit unités, l’espace à vendre comprend une grande chambre fermée, un salon, une salle à manger, un espace cuisine rénové en 2011 et une salle de bain, adjacente à une salle de lavage fermée, idéale pour une laveuse et une sécheuse superposées. Toutes ces pièces sont soumises à un système d’air climatisé central, il va sans dire.

Par ailleurs, ce condo, fonctionnel et ergonomique, ne présente aucune perte d'espace. En effet, en plus de multiples armoires et garde-robes (portes miroirs coulissantes dans la chambre, entre autres), l’unité est dotée d’un espace de rangement, barré, (locker) à l’extérieur pouvant accueillir facilement le barbecue, les bicyclettes, les skis et d’autres articles saisonniers. Il est également à noter qu’il est possible de faire l’acquisition de la propriété meublée d’un réfrigérateur, d’un poêle, d’un lave-vaisselle, de meubles de salon et de chambre à coucher, d’une télévision à écran plat et de laveuse/sécheuse neuves.

D’emblée, il est possible d’utiliser autant la porte arrière, qui mène à l’espace de stationnement inclus dans le prix d’achat et d’une valeur de 10 000$ que celle de l’avant, qui mène à la rue Durocher, familiale et attachante. Cette même entrée est agrémentée d’un aménagement paysager entièrement refait à l’été 2010 qui propose un style urbain et moderne. Il est à noter que chacune de ces entrées/sorties mène à un balcon que vous pourrez utiliser à votre guise pour des repas extérieurs ou pour profiter de votre barbecue en saison estivale. Sans compter que la porte-patio avant et la grande fenestration arrière permettent un éclairage naturel toute la journée.

L’unité en vente se distingue par son excellente position géographique. En effet, un accès direct au centre-ville soit par les transports en commun soit en automobile, via la rue Parc, permet une circulation sans souci au sein la métropole. De plus, pour vous permettre de sortir facilement de la ville, le condo est situé à quelques instants des voies le permettant, soit des autoroutes 40 et 15. Construit à quelques minutes de marche du métro Parc et de la station de trains de banlieue, vous avez donc un accès direct au centre-ville en 20 minutes avec l’autobus 80 ou 535 (aux heures de pointe, service aux cinq minutes). Ces mêmes lignes d’autobus offrent un service 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.

Un de ces charmes de l’habitation se trouve dans ses attraits à proximité. Il est vrai que, dans les rues avoisinantes, se trouve une vie de quartier intéressante avec une diversité unique à Montréal. Il est en effet possible de se rendre, à pied ou à quelques minutes de voiture, au Parc Jarry, au Marché Jean-Talon, au Centre Rockland, au Marché Central ou encore, dans le touristique quartier de la Petite Italie, avec tous ses restaurants, ses boutiques, ses bars et ses cafés. En plus de tous ces attraits notoires, vous trouverez, dans un rayon de 300 mètres, toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne de vos proches et vous, soit une épicerie grande surface (Loblaws), plusieurs marchés multiculturels tels que Milano, plusieurs pharmacies, des institutions de restauration rapide (McDonald, Tim Horton) ouvertes 24 heure, etc.


Aux abords de Villeray et de Parc Extension, l’accessibilité de ce condo à vendre Montréal vous fera sauver un temps précieux! L’habitation se situe en plein cœur de ce que Montréal a de plus beau à offrir : sa diversité culturelle si riche et variée… Goûtez les saveurs du monde!



***Agent s'abstenir SVP***