4
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
2 746 pi² (255.11 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
- Bois d'ingénierie
Fenêtres:
- Aluminium
- PVC
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Convectair
- Électricité
- Radiant
Système électrique:
- 125 ampères
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Climatiseur
- Fournaise
- Humidificateur
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Walk-in
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Ilôt central
- Lave-vaisselle
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Solage
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Autre
Bureau
Rez-de-chaussée
9' 11" x 10' 9" (3,02 m x 3,28 m)
Bois franc
Chambre 1
Rez-de-chaussée
9' 11" x 12' 1" (3,02 m x 3,68 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 6" x 10' 9" (4,11 m x 3,28 m)
Porcelaine
Entrée
Rez-de-chaussée
3' 5" x 4' 10" (1,04 m x 1,47 m)
Ardoise
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4' 9" x 10' (1,45 m x 3,05 m)
Céramique
Salle de séjour
Rez-de-chaussée
13' 6" x 11' 11" (4,11 m x 3,63 m)
Bois franc
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 11" x 11' 1" (3,02 m x 3,38 m)
Bois d'ingénierie
Salon
Rez-de-chaussée
9' 9" x 11' 6" (2,97 m x 3,51 m)
Bois franc
Balcon
2e étage
12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Autre
Chambre 3
2e étage
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Bois franc
Chambre 4
2e étage
9' 9" x 11' 7" (2,97 m x 3,53 m)
Bois franc
Coin détente
2e étage
9' 1" x 5' 3" (2,77 m x 1,6 m)
Céramique
Cuisine
2e étage
10' 2" x 13' 4" (3,1 m x 4,06 m)
Céramique
Entrée
2e étage
3' 4" x 3' 8" (1,02 m x 1,12 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
10' x 7' 3" (3,05 m x 2,21 m)
Céramique
Salle à manger
2e étage
9' 6" x 8' (2,9 m x 2,44 m)
Bois franc
Salon
2e étage
9' 6" x 14' 7" (2,9 m x 4,45 m)
Bois franc
Atelier
Sous-sol
7' 10" x 13' 10" (2,39 m x 4,22 m)
Autre
Chambre 2
Sous-sol
9' 9" x 14' 4" (2,97 m x 4,37 m)
Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Sous-sol
9' x 10' 8" (2,74 m x 3,25 m)
Couvre-sols souples
Salle de bain
Sous-sol
8' 10" x 10' (2,69 m x 3,05 m)
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
8' 11" x 12' (2,72 m x 3,66 m)
Béton
Salle familiale
Sous-sol
13' 5" x 14' 8" (4,09 m x 4,47 m)
Bois d'ingénierie
Walk-in
Sous-sol
6' 10" x 7' 9" (2,08 m x 2,36 m)
Bois d'ingénierie
Remarques du proprio
Duplex rénové dans Villeray en occupation double
*** OFFRE D'ACHAT CONDITIONNELLE ACCEPTÉE ***
Très beau Duplex bien situé dans Villeray sur rue paisible, à moins de 1 km de deux lignes de métro (orange et bleu), 2 parcs à proximité (de Normanville et Villeray), près des services et écoles, marché Jean-Talon, grand terrain avec cour aménagée (pergola) orienté sud-ouest et deux stationnements.
Propriétaires occupants aux deux adresses, aucun bail.
Aménagement à air ouverte très lumineux pour les deux logements. Sous-sol 6+ pieds aménagé.
Possibilité de 3 chambres au logement RDC.
Rénovations majeures au fil des ans pour les deux logements, ajout d'une annexe avec terrasses pour un espace de vie extérieur très agréable.
Aperçu des rénovations:
2008: Escalier/Balcon (aluminium forgé)
2010: Sous-sol, dalle de béton, salle de bain (plancher chauffant) ,
RDC: Isolation /insonorisation, salle de bain, aire ouverte
2012: Portes et Fenêtres, ajout d'une annexe sur 3 étages
2013: Paysagement cour arrière
2014: RDC: Thermos changés
Sous-sol: drain intérieur et membrane hydrofuge
2015: Cuisine 2e étage (MDF planqué bois, plancher chauffant)
2017: Cuisine RDC
2020: Toiture élastomère blanche
Mesures des pièces sont approximatives.
Visite sur rendez-vous seulement, préapprobation hypothécaire requise.
Clients avec agents bienvenus.
Aucune sollicitation, agents sans clients s'abstenir.
Exclusions 1e étage et sous-sol: Cuisinière et réfrigérateur, congélateur, Télévisions, barre son et supports muraux, Meuble TV salon RDC, Miroir d'entrée, Miroir chambre RDC, Rideau chambre sous-sol, Siège bidet.
Inclusions 1e étage et sous-sol: Lave-vaisselle, Bar à eau, Foyer à l'éthanol, Laveuse/sécheuse, Aspirateur central, Plafonniers, Stores/rideaux sauf exclusion, Établie de l'atelier, Système rangement walk-in, auvent, tapis caoutchouc extérieurs.
Exclusions 2e étage: Armoires Ikea de la chambre, laveuse/sécheuse, poêle et réfrigérateur, rideaux salon et chambre, store véranda, support à manteaux.
Inclusions 2e étage: Tapis caoutchoucs extérieurs, auvent, lave-vaisselle, rideau véranda, store chambre, luminaires.