*** Nous avons accepté une offre d'achat et sommes en attente que les conditions soient levées ***

*** Les visites sont présentement suspendues ***

Située à proximité du métro Jean-Talon, du marché Jean-Talon, de parcs, d'épiceries, de pharmacies, centre de loisirs, école primaire et garderies. Une piste cyclable borde la rue. Tout est à distance de marche.

Appartient à la famille depuis sa construction en 1967.

Caractéristiques :

• Garage chauffé avec accès au sous-sol ;
• Beaucoup de rangement ;
• Cour arrière gazonnée (ensoleillée entre 10h et 17h en été), clôturée;
• Propriétaire occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol;
• Sous-sol pouvant être facilement converti en logement (portes avant et arrières indépendantes, armoires de cuisines déjà installées);
• 2e étage : 5 ½ occupé par le même locataire depuis 2012.

Récentes rénovations :

• Cuisine rénovée au rez-de-chaussée (2017);
• Plancher du corridor, salle à manger et cuisine en merisier massif au rez-de-chaussée (2017);
• Plancher flottant au sous-sol (2016);
• Salle de bain au rez-de-chaussée (2013);
• Portes en merisier au rez-de-chaussée (2013);
• Plinthes et moulures de fenêtres en merisier au rez-de-chaussée (2013);
• Planchers des chambres et du salon sablés et vernis au rez-de-chaussée (2013);
• Douche au sous-sol (2019).

Prise de possession : Fin juin (à discuter).

Rapport d'inspection prévente effectué au mois d'octobre 2018.

Inclusions :

• Lave-vaisselle;
• Luminaires;
• Tringles de rideau;
• Stores;
• Ventilateurs.

Exclusions :

• Rideaux ;
• Miroir dans la chambre des maitres.