7182 6e avenue, Villeray / St-Michel / Parc-Extension à vendre
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Immeuble détaché et très éclairé
3D
Visite 3D
7182 6e avenue, Villeray / St-Michel / Parc-Extension à vendre
Immeuble détaché et très éclairé
;
3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 3 050 pi² (283.35 m²)

Remarques du proprio

Triplex de 5 1/2 chacun qui fût rénové au cour des années, situé à 3 minutes à pied du métro Iberville, ce triplex est détaché et bien éclairé avec un garage détaché ainsi que 4 stationnements supplémentaire asphalté & clôturé et sans voisin arrière, la vu à l'arrière c'est du stationnement pour un église. Vous avez ici une ruelle de largeur de plus de deux voitures.  

Le Rez-de-chaussée est libre présentement.

2e Étage, occupé par le propriétaire, libre 30 jours après l'acte notarié.

S-Sol, le bail se terminant fin avril 2025 mais possibilité de renouveller, sa hauteur est de plus de 7 pieds et complètement aménagé.

Sous le balcon-terrasse, une chambre froide de 11'6'' X 7'6'' avec plinthe électrique.

L'acheteur à l'avantage rapidement de prendre possession de plus d'un étage où encore de louer à un proche.

La visite du s-sol sera possible si un offre d'achat est accepté afin de préserver la tranquilité des locataires.

Constater la belle grande l'espace des deux entrées des logements.

Parc pour enfants & jeux d'eau, école primaire, secondaire dans le quartier, le cegep Rosemont a proximité et l'Université de Montréal par le métro ligne bleu en 10 minutes, ainsi que tous les services sont à proximité du quartier.

Votre preuve de pré-approbation hypothécaire est exigé avant les visites sur rendez-vous.

Les stores et rideaux de l'immeuble, ainsi que l'ilôt du 7184 sont inclus dans la vente mais sans garantit.

Certains appareil électrique et/où  meubles peuvent être vendu en surplus si intéressé.

Chaque logement est chauffé par plinthe électrique.

Acheteur intéressé avec courtier: sachez que la commission sera au frais de l'acheteur et non du vendeur, si non vous abstenir de nous déranger inutilement.

Vendu sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 195 000 $
Style
Détaché
Précisions
Libre immédiatement
Année de construction
1944
Dimensions du bâtiment
28.5x40 pi (8.69x12.19 m)
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
4
5 1/2
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Rideaux
  • Stores

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' 6" (1,52 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' 8" (2,95 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 5" (3,96 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 9" (3,96 m x 4,19 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 14' 7" (3,23 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 13' 5" (2,87 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 8' (4,88 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 12' 6" (2,84 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 11' 2" (3 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 14' 10" (4,11 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 14' 6" (3,2 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 14' 8" (2,49 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 10' (1,37 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 11' 10" (3,18 m x 3,61 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 10' 3" (4,06 m x 3,12 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 8' 8" (3,35 m x 2,64 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
956 000$
Mes paiements
1 344$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
54,67 $
656,00 $
Taxes municipales
429,17 $
5 150,00 $
Électricité
335,00 $
4 020,00 $
Assurances
138,42 $
1 661,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 195 000 $

Triplex à vendre

7182 6e avenue Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

N° 1095313

Libre immédiatement
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514-833-9380
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