Situé dans une rue résidentielle calme et bordée d'arbres dans le très recherché quartier de Villeray. Bien entretenu, ce triplex offre 3 appartements de 4½, représentant une excellente opportunité d'investissement avec un revenu potentiel de 45,648 $.

À proximité du métro Jarry (à 550 mètres, 7 minutes à pied) et du métro Crémazie (à 800 mètres, 9 minutes à pied), ainsi que des autoroutes 40 et 15.

Chaque étage dispose d'une grande cuisine, de plafonds de 9 pieds, d'un espace pour laveuse/sécheuse. Les appartements ont des balcons à l'avant et de longs balcons arrière. Chauffage électrique individuel. Les 3 réservoirs d'eau chaude sont loués auprès de Hydro Solution (payés par les locataires).

Quartier familial avec tous les services à proximité : épiceries, pharmacies, écoles, restaurants, boulangeries, cafés, pistes cyclables, etc.

Jardin avant magnifiquement aménagé. Le rez-de-chaussée a accès à une cour arrière clôturée avec un grand patio donnant sur une ruelle verte tranquille, sécuritaire pour les enfants, ainsi qu'une place de stationnement privée (pas de problème pour le stationnement dans la rue).

Le rez-de-chaussée bénéficie d'un espace de rangement supplémentaire au sous-sol, idéal pour les propriétaires occupants.

Date de déménagement: selon les baux.

Réparations récentes :

Toit refait en 2017
Façade de briques réparée en 2017
Les 3 salles de bains ont été rénovées en 2015
Planchers de cuisine changés en 2019, 2020 et 2023
Nouvelle clôture (2 côtés) en 2020
Toutes les mesures sont approximatives. Vendu sans garantie légale.

Visites sur rendez-vous seulement, pas d'agents.