AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 1 907.36 pi² (177.2 m²)

Remarques du proprio

 

N.B. : une offre d'achat à été acceptée, en attente de levée des conditions. Je ne réponds pas aux courriels.

 

Triplex rénové avec goût disponible en double occupation situé dans le vibrant quartier de Parc-Extension.

Près de tous les services:

  • Métro Parc à 5 minutes de marche
  • Campus MIL de l'Université de Montréal à 15 minutes de marche
  • À proximité du Marché Central, du Centre Rockland et de plusieurs épiceries
  • Quartier familial avec plusieurs écoles primaires
  • À deux pas du parc Jarry!

Rez-de-chaussée

L'appartement du rez-de-chaussée a été rénové avec soin récemment. Il possède deux chambres fermées, un grand salon lumineux, une cuisine/salle à manger avec beaucoup de cachet et une grande salle de bain de rêve avec douche italienne. La cour extérieure a été aménagée en 2019 avec vivaces, potager et une terrasse en bois traité. Une clôture en cèdre ceinture la cour pour une plus grande intimité. Un garage simple est présentement aménagé en petit atelier de travail du bois.

2e étage

Le deuxième étage possède deux chambres fermées, un grand salon double, une salle à manger indépendante, une salle de bain rénovée et une cuisine champêtre. L'électricité de l'appartement a été complètement refaite en 2016. Un espace de rangement à l'extérieur est disponible au-dessus du garage.

Sous-sol

Le sous-sol est aménagé et est actuellement loué. Il possède une entrée indépendante à l'avant et une sortie d'urgence donnant sur la cour arrière. 

Rénovations majeures du bâtiment:

  • Les portes extérieures du triplex ont été changées en 2016
  • Les balcons avant ont été refaits à l'automne 2020
  • Les fenêtres avant ont été remplacées en 2021

 

Le rez-de-chaussée et le 2e étage sont habités par les propriétaires et seront disponibles pour occupation à la vente. Prise de possession en juin. Parfait pour un achat avec des amis ou de la famille! Le sous-sol est présentement loué. Très bon locataire!

Inclusions: Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. (Pour le RDC et le deuxième étage).

 

Une confirmation de préqualification financière est requise pour effectuer une visite.

Visite du sous-sol après présentation d'une offre d'achat seulement.

 

Vente sans garantie légale de qualité.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Année de construction
1931
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
164 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
279 300 $
4 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 3' (3,96 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Autre