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5 chambres
3 salles de bain
2 salles d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 177 pi² (295.15 m²)
Taille du terrain 6 500 pi² (603.87 m²)

Remarques du proprio

Cette magnifique et élégante résidence a été entièrement rénovée en fin 2014 et complètement remise à neuf en été-automne 2020. Tout est compris, des dernières technologies en matière de système d'allée extérieure chauffée, au système d'éclairage extérieur nouvellement installé en passant par les meilleurs appareils électroménagers (Wolf, Miele, Sub Zero, Veissman, Culligan). Si vous êtes à la recherche d'un véritable joyau avec sa piscine isolée, son large garage, ses foyers chaleureux, ses 5 chambres à coucher, à une distance de marche du centre-ville de Montréal et des meilleures écoles privées de Westmount, c'est ici. La Maison Trafalgar est clé en main: il ne manque plus que votre famille!

Visitez : www.maisontrafalgar.ca

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
3 475 000 $
Évaluation municipale
2 324 200 $
Année de construction
1923

Parement extérieur:

  • Stuc

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Système d'arrosage

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bar
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 10' 2" (2,57 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 17' 3" (5,31 m x 5,26 m)
Plancher : Marbre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 2" x 10' 4" (6,76 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 5" x 6' 3" (0,74 m x 1,91 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 17' 3" (3,4 m x 5,26 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 17' 2" (6,1 m x 5,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 10" x 17' 2" (6,05 m x 5,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 14' 10" (3,58 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 7" x 10' 5" (5,05 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 5' 11" (3,86 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 9' 9" (2,57 m x 2,97 m)
Plancher : Marbre
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 10' 4" (3,71 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 3e étage
Dimensions : 18' 6" x 13' 6" (5,64 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 3e étage
Dimensions : 18' 4" x 14' 2" (5,59 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 10" x 10' (2,69 m x 3,05 m)
Plancher : Marbre
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 21' (3,78 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 11" x 3' 10" (1,5 m x 1,17 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 10' 11" (1,65 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

3 475 000 $

Maison 3 étages à vendre

3022, avenue de Trafalgar

Westmount Montréal / l'Île

N° 920716

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
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