3 chambres

2 salles de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 2 000 pi² (185.81 m²)

Remarques du proprio

Belle maison de ville, parfaite pour votre famille.
Construite en1999, en brique rouge, située dans l'ancienne gare de Westmount (Village Victoria), sans voisin à l'arrière. La fournaise au gaz est neuve et toiture est neuve (2021).
Unité de coin sur 3 niveaux, 3 chambres, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau
Salon et salle à manger à aire ouverte
Très éclairée, fenestration sur 3 côtés, belle vue dégagée à l'arrière.
Garage intégré et stationnement extérieur
Entrée privée sur le côté
Climatisation et chauffage central à air propulsé
Gicleurs partout dans la maison
Gaz naturel pour fournaise, cuisinière et BBQ
Bain tourbillon double
Beaux planchers de bois francs
À 5 minutes à pied de la station de Metro Vendôme et de la station de train AMT
À 5 minutes à pied de l'hôpital McGill (CUSM)
À 5 minutes à pied du centre sportif et de la bibliothèque de Westmount
À 5 minutes à pied de l'épicerie, boutiques, restaurants, etc.
À 25 minutes à pied du centre-ville de Montréal et des universités
Acces rapide à l'autoroute Décarie, et aux autoroutes 15, 20 et 40.
Autobus devant l'immeuble
Frais de condo minimes, : $200/mois.
Déneigement et entretien de pelouse inclus dans les frais de condo
Fournaise au gaz naturel et toiture neuves installées en 2021.
Terrain arrière avec jardin communautaire et chaises
Westmount est un cartier ultra calme et sécuritaire

Au rez-de-chaussée : Salon, salle à diner et cuisine, salle d'eau et balcon.

À l'étage : 2 très grandes chambres & garde-robes, salle de bain complète avec bain double à remous.

Au s-sol : Grande chambre (ou salle de jeu ou bureau), salle de bain avec douche, salle de lavage et garage intérieur.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Copropriété divise

Précisions

Avec garage

Prix demandé

1 199 000 $

Dimensions du bâtiment

679 pi² (63.08 m²)

Évaluation municipale

1 032 000 $

Année de construction

1999

Parement extérieur:

Brique

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Céramique

Type de chauffage:

Air soufflé
Gaz naturel

Cuisine:

Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cuisinière
Fournaise
Lave-vaisselle
Laveuse
Réfrigérateur
Salle d'eau au r/c
Sécheuse
Air climatisé

Salle de bain:

Baignoire à remous
Bain et douche
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Chauffage
Plafond de 9 pieds
Toiture

Garage:

Chauffé
Intégré
Isolé
Ouvre-porte de garage
Simple

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Patio
Cul-de-sac

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP
Université

Près des services de loisirs:

Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Piste cyclable
Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Balcon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 17' x 9' (5,18 m x 2,74 m)

Plancher : Bois franc

Hall

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' 5" x 10' (1,65 m x 3,05 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger / Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 28' (3,66 m x 8,53 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)

Plancher : Céramique

Chambre 3

Étage : Sous-sol

Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)

Plancher : Autre

Garage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)

Plancher : Autre

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)

Plancher : Céramique

Salle utilitaire

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)

Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Maison en rangée / de ville à vendre

4862, rue Sainte-Catherine Ouest

Westmount Montréal / l'Île

N° 862624

Remarques du proprio

Caractéristiques de la propriété

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Coûts mensuels et annuels

Les étapes d’achat d’une propriété

Maison en rangée / de ville à vendre

4862, rue Sainte-Catherine Ouest

Westmount Montréal / l'Île

N° 862624