3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 095 pi² (101.73 m²)
Taille du terrain 40 500 pi² (3 762.57 m²)

Remarques du proprio

Belle propriété au bord de l'eau avec vue incroyable et superbe belle plage sur le lac Chibougamau.  Vaste terrain bien aménagé, avec toutes les commodités, grand garage détaché 2 portes pour les bricoleurs ainsi qu'un garage attaché 2 portes pour véhicules. Grand patio intime et Gazebo en cèdre pour profiter de l'extérieur beau temps mauvais temps.  Une visite s'impose, vous ne serez pas déçu.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
575 000 $
Dimensions du bâtiment
1 260 pi² (117.06 m²)
Évaluation municipale
286 500 $

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Génératrice
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 13' 5" (3,4 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 3" x 12' 5" (6,17 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 160' 6" x 26' 7" (48,92 m x 8,1 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 27' x 25' (8,23 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 32' x 36' (9,75 m x 10,97 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)
Plancher : Tuile flottante
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 16' (1,52 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 24' (1,22 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 22' (6,4 m x 6,71 m)
Plancher : Tuile flottante
Patio
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 24' x 32' (7,32 m x 9,75 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 120' (2,74 m x 36,58 m)
Plancher : Bois mou
Verrière
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 6" x 14' (3,2 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

575 000 $

Bungalow à vendre

63, chemin de la Baie-Queylus

Chibougamau Nord-du-Québec

N° 1079460

Bord de l'eau
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