Le "Chalet du Héron" au bord d'un lac navigable, quatre saisons, entièrement rénové et vendu meublé et équipé. Peut être habité à l'année telle une résidence permanente, une résidence secondaire ou un investissement locatif. 

**Vendeur motivé - baisse de prix effectuée. Visites possible du 30 juin au 5 juillet comme nous serons sur place.**

(Vidéo de présentation disponibles sur: https://youtu.be/Y3mRoLe9uhk)

Imaginez vos matinées au bord de l'eau, un café chaud à la main, avec une vue imprenable sur le lac Sapin, paisible et navigable. Situé à Bois-Francs, en Outaouais, aux limites des Laurentides, cette maison de campagne/chalet est la seule résidence permanente autour du lac. Elle a été entièrement rénovée en 2024-2025 combinant charme rustique et confort moderne prêt à accueillir vos moments de détente, votre retraite, vos vacances ou vos projets de location à court terme. Un vrai clé en main.

Un chalet unique, entourée d'une biodiversité fascinante et d'une tranquillité absolue. Dès votre arrivée, le ton est donné : un grand héron bleu apposé sur le mur, rend hommage à l'âme du lieu. Ici, les outardes, huards, poissons et chevreuils se côtoient.

Une rénovation complète, soignée dans les moindres détails. Un intérieur chaleureux et inspirant. Chaque pièce a été repensée: planchers, cuisine, salle de bain, luminaires et mobilier tout est neuf et harmonieux. Tout le mobilier, électroménagers et fournitures sont inclus. Vous n'avez qu'à déposer vos valises. L'un des propriétaires étant inspecteur en bâtiment certifié, les rénovations encourues respectent les plus haut standards.

Rien na été laissé au hasard.

• Aire ouverte conviviale avec vue panoramique sur le lac grâce à 24 pieds de fenestration. Intérieur au charme scandinave ;
• Isolation complète à l'uréthane, électricité et plomberie refaites à neuf ;
• Fosse septique neuve, toiture en tôle rouge distinctive, fenêtres et revêtement neufs ;
• Agrandissement 10x10 pi pour une entrée principale lumineuse et accueillante ;
• Terrasse chauffée avec moustiquaire, entièrement reconstruite avec pignon, pour profiter du lac à toute heure ;
• Cuisine contemporaine au design scandinave : îlot central, comptoirs en bois, dosseret bleu profond ;
• Salle de bain élégante, laveuse-sécheuse intégrée et finitions modernes ;
• Salon lumineux avec poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver ;
• Deux chambres + un immense dortoir à l'étage du garage isolé avec magnifique plafond de pin mansardé. Capacité de coucher 6 personnes dans le chalet et 3+ au dortoir ;
• Un environnement rare et préservé : terrain intime de 21 000 pi² ;
• Lac navigable, pêche, bateau moteur, paddle board, kayak, baignade, (canots inclus) ;
• Orientation offrant des couchers de soleil spectaculaires ;
• Eau pompée du lac avec système UV et test d'eau potable conforme ;
• Accès rapide à Maniwaki et Mont-Laurier, à seulement 1 h 30 de Gatineau et 3h de Montréal. Le majestueux réservoir Baskatong se situe à 37 minutes et le réputé lac du 31 miles à 45 minutes.

Cette maison/chalet devait être notre lieu de vie. Nous le mettons en vente simplement en raison d'un changement d'emploi dans une autre région. Il s'agit dune occasion unique d'acquérir un bijou.

"Le Héron" vous attend! Une visite, et vous comprendrez pourquoi ce lieu a conquis notre coeur. 

(Crédits photos Maxime Laniel)