325 000 $
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Chalet à vendre

36, chemin Lafrenière Bouchette Outaouais

N° 1104283

Bord de l'eau
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 734.10 pi² (68.2 m²)
Taille du terrain 14,551.73 pi² (1,351.9 m²)

Remarques du proprio

Si un endroit calme, privé et avec vue sur le lac est sur votre liste, ce chalet  trois saisons en bord de lac a tout ce qu'il faut... et bien plus encore. Dès l'arrivée, la vue panoramique sur le lac invite à la détente. Avec un accès direct à l'eau, une petite plage bordant le terrain et un quai en aluminium installé en 2022, tout est en place pour profiter pleinement du lac.

  • Terrain très privé, sans voisins immédiats grâce à deux lots vacants de chaque côté, bordés de haies de cèdres matures qui assurent une intimité totale.
  • Grande portion de terrain plat, parfait pour les jeux, les activités extérieures et les soirées autour du feu, tout près du lac.
  • Deux petites chambres à coucher (un lit queen et un double), qui offrent un espace cosy pour bien récupérer après une journée à profiter du plein air (là où la vraie vie de chalet se passe!). Un sofa-lit queen dans le salon accueille confortablement les invités.
  • Parfait pour le télétravail : une connexion internet haute vitesse est déjà en place, et un bureau avec vue sur le lac vous permettra de travailler dans un environnement inspirant et paisible.
  • Sous-sol pleine grandeur et hauteur, non fini et accessible de l'extérieur seulement. Utilisable tel quel pour le rangement, avec la possibilité de l'aménager en espace additionnel.
  • Vendu entièrement meublé et équipé : électroménagers, BBQ, tondeuse, pédalo, chaloupe, paddleboard, etc.
  • À proximité de nombreuses activités de plein air (randonnée, vélo, golf, sentiers de VTT et de motoneige), ainsi que des services (épiceries, restaurants, pharmacies, etc.).

Possession rapide possible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
3 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
36.25x20.28 pi (11.05x6.18 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1970
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 8' (2,49 m x 2,44 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 8' (1,91 m x 2,44 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 5" x 8' (1,35 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 18' 10" (3,56 m x 5,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 7" x 6' 3" (1,09 m x 1,91 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 18' 10" (4,47 m x 5,74 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 35' x 14' 10" (10,67 m x 4,52 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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