3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,000 pi² (185,81 m²)
Taille du terrain 425 acres (18,513,000,06 pi²)

Remarques du proprio

Terrain récréatif de 425 acres au lac Roddick avec 3 chalets à 1:20 de Gatineau. Plage sablonneuse de 200 pieds. Impeccable. Magnifique Aménagement paysager - Spa 8 personnes

2 chalets 4 saisons et 1 petit chalet (sur lac privé)

10 km de sentiers récréatifs pour VTT, motoneige, chasse, pêche sur un petit lac privé.

Garage en aluminium de 30X50 

Terrain de chasse avec 12 miradors

Plantation de 35,000 épinettes à maturité dans 12-15 ans

Magnifiques couchers de soleil, 15 min d'un terrain de golf,court de tennis et piste cyclable

Chalet principal: 3ch à coucher et grande mezzanine, 2 ch de bain, comptoir en granite, appareils ménagers en stainless,  foyer au bois Napoléon. 2 Patios 24X24 en pavé uni. Grand gazebo et Tikki Hut.

Terrain de jeux 100X200 pied avec trampoline, terrain de volleyball, balançoire, glissoire, abri solaire avec bar et salon 

Atelier de menuiserie avec équipement

Inclus: tracteur et équipement, rétrocaveuse (backhoe), surfaceur, ponton 20', 2 VTT, 2 motoneiges, meubles int et ext, 3 kayaks, 2 pédalos, canot, bateau en fibre de verre, outils, 2 quais et un pont en aluminium, un abri tempo.                                                                                                             Chemin ouvert à l'année

Il faut le voir pour le croire     https://www.youtube.com/watch?v=XfGu2YDEQyo&t=9s

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
1 350 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Bois

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Triple ou plus

Abri d'auto:

  • Détaché

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Face à la plage
  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Étang
  • Lac

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 30' (4,88 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Tapis
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
83,33 $
1 000,00 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Taxes municipales
250,00 $
3 000,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

1 350 000 $

Maison 2 étages à vendre

82-85 Montée Gorman

Bouchette Outaouais

N° 745169

Bord de l'eau
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