3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,000 pi² (185,81 m²)
Taille du terrain 425 acres (18,513,000,06 pi²)

Remarques du proprio

Terrain récréatif de 425 acres au lac Roddick avec 3 chalets à 1:20 de Gatineau. Plage sablonneuse de 200 pieds. Impeccable. Magnifique Aménagement paysager - Spa 8 personnes

2 chalets 4 saisons et 1 petit chalet (sur lac privé)

10 km de sentiers récréatifs pour VTT, motoneige, chasse, pêche sur un petit lac privé.

Garage en aluminium de 30X50 

Terrain de chasse avec 12 miradors

Plantation de 35,000 épinettes à maturité dans 12-15 ans

Magnifiques couchers de soleil, 15 min d'un terrain de golf,court de tennis et piste cyclable

Chalet principal: 3ch à coucher et grande mezzanine, 2 ch de bain, comptoir en granite, appareils ménagers en stainless,  foyer au bois Napoléon. 2 Patios 24X24 en pavé uni. Grand gazebo et Tikki Hut.

Terrain de jeux 100X200 pied avec trampoline, terrain de volleyball, balançoire, glissoire, abri solaire avec bar et salon 

Atelier de menuiserie avec équipement

Inclus: tracteur et équipement, rétrocaveuse (backhoe), surfaceur, ponton 20', 2 VTT, 2 motoneiges, meubles int et ext, 3 kayaks, 2 pédalos, canot, bateau en fibre de verre, outils, 2 quais et un pont en aluminium, un abri tempo.                                                                                                             Chemin ouvert à l'année

Il faut le voir pour le croire     https://www.youtube.com/watch?v=XfGu2YDEQyo&t=9s

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
1 350 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Bois

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Triple ou plus

Abri d'auto:

  • Détaché

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Face à la plage
  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Étang
  • Lac

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 30' (4,88 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Tapis
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
83,33 $
1 000,00 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Taxes municipales
250,00 $
3 000,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 350 000 $

Maison 2 étages à vendre

82-85 Montée Gorman

Bouchette Outaouais

N° 745169

Bord de l'eau
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