2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 350 pi² (125,42 m²)
Taille du terrain 2,5 acres (108 900,00 pi²)

Remarques du proprio

Charmante et unique maison de poutres et poteaux authentiques sur un magnifique terrain  boisé de 2.5 acres sans voisins, sur 2 côtés, intimité absolue. Revêtement extérieur, toiture, galerie refait et ajout d'une superbe véranda 2015. Grand garage détaché avec 2ème étage pour rangement, revêtement extérieur refait 2019. Grand stationnement, zonage résidentiel-commercial.

Dans un cercle de proximité de 1 à 4 minutes, vous trouverez 2 écoles primaires, 2 CPE, un supermarché et le centre multifonctionnel de Cantley. Et centre ville Gatineau, Ottawa de 12 à  22 minutes . Transport en commun disponible face à la propriété. 

  • Construite en 2002
  • Fondation en coffrage isolée 
  • Foyer à combustion lente avec soufflerie pouvant chauffer la maison à lui seul
  • Calorifères à l'eau, en fonte au rez-de-chaussée 
  • Panneau électrique d'urgence

 

Maison clé en main !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Prix demandé
509 000 $
Dimensions du bâtiment
26x34 pi (7,92x10,36 m)
Évaluation municipale
424 400 $
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Bois
  • Stuc
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' 1" (3,66 m x 4,9 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 11' 3" (3,53 m x 3,43 m)
Plancher : Ardoise
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 7' 7" (2,84 m x 2,31 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 12' 4" (4,98 m x 3,76 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 5' (2,49 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 12' 4" (4,98 m x 3,76 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 4' 7" (2,46 m x 1,4 m)
Plancher : Bois mou
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 9" x 10' 6" (1,45 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 9' 2" (2,64 m x 2,79 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 1" x 5' 9" (1,24 m x 1,75 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 9' 2" (2,59 m x 2,79 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 7' (2,29 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 11' 7" (2,59 m x 3,53 m)
Plancher : Ardoise
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 23' 8" (4,72 m x 7,21 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 34' (7,32 m x 10,36 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
291,17 $
3 494,00 $
Taxes scolaires
40,67 $
488,00 $
Électricité
191,67 $
2 300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

509 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

111, rue de Bouchette

Cantley Outaouais

N° 865332

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