3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 534 pi² (142,51 m²)
Taille du terrain 80 000 pi² (7 432,24 m²)

Remarques du proprio

À moins de 10 minutes de Gatineau, cette jolie maison moderne de 2 étages de 1 500 pi2 sur 1.6 acres est située dans un secteur paisible et recherché de Cantley. Avec un look contemporain, elle offre tout l'espace dont vous avez besoin. C'est 3 chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bain de rêve, une salle d'eau et un sous-sol semi-fini vous charmera. Vous serez surpris par sa fenestration abondante ainsi qu'une cuisine au goût du jour.  

  • Maison moderne contemporaine
  • 3 chambres à coucher
  • Grande salle de bain avec évier double ainsi que beaucoup de rangement 
  • Cuisine au goût du jour avec évier double en céramique, Ilot avec prise électrique ainsi que plusieurs extra.
  • Panneau électrique de 200 A / Station de pompage sous-sol (salle de bain) et tuyau aspirateur central
  • Air climatisé/Échangeur d'air
  • Grand garage attaché avec beaucoup rangements ainsi qu'un drain de fond
  • Sous-sol semi-fini; il ne reste qu'à terminer les séparations à votre goût
  • Cours arrière très privé, maintenance minime avec deck ainsi qu'une piscine hors terre
  • À moins de 3 km d'une station-service, IGA, Subway, Tim Horton, CLSC, trois écoles primaires ainsi que plusieurs CPE, centres de ski et restaurants. 

 

Une visite vous convaincra!

* Garantie maison neuve transférable valide jusqu'à 2021.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
399 900 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Sous-sol

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 6' 5" (2,87 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' 10" (3,3 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 15' 2" (3,76 m x 4,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 11" x 11' 6" (5,46 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 10' 9" (3,25 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 6' 5" (1,22 m x 1,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 16' (2,79 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 13' (5,49 m x 3,96 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
248,33 $
2 980,00 $
Taxes scolaires
27,00 $
324,00 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Frais d'entretien
9,17 $
110,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

399 900 $

Maison 2 étages à vendre

12, rue Riopelle

Cantley Outaouais

N° 875517

Beaucoup d'extras
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