515 000 $

Maison 2 étages à vendre

1335, montée de la Source Cantley Outaouais

N° 1104885

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,661 pi² (154.31 m²)
Taille du terrain 169,317 pi² (15,730.06 m²)

Remarques du proprio

Située à seulement 20 minutes d'Ottawa, cette propriété unique à deux étages est baignée de lumière naturelle et est localisée sur un vaste terrain agricole de 3,89 acres. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés de projets, ou simplement ceux qui recherchent la vie saine de la campagne sans jamais s'éloigner trop de la ville.

  • Maison sur deux étages avec sous-sol et grand stationnement
  • 3 chambres à coucher et 2 salles de bain
  • Garage détaché et plusieurs remises pour le rangement ou vos projets
  • Grande cour sans voisin à l'arrière, parfaite pour relaxer ou observer la faune ou faire des sports extérieurs
  • Terrain zoné agricole de 3,89 acres offrant d'innombrables possibilités (jardinage, petits animaux, projets récréatifs ou agricoles)

À moins de 5 minutes de plusieurs commodités essentielles :

  • épicerie, pharmacie, garderie, animalerie, Dollarama, station-service/dépanneur, spa et école primaire

À 10 à 15 minutes de:

  • Hôpital et autres services de santé
  • Deux magnifiques terrains de golf
  • Stations de ski Edelweiss et Cascade
  • Aventures plein air comme Abraska, la Caverne Laflèche et le parc Éco-Odyssée, et plus

Cette propriété allie parfaitement la sérénité de la campagne au dynamisme d'une vie active. Que vous cherchiez un projet d'investissement ou agricole, un endroit pour élever une famille ou simplement vous ressourcer au quotidien, cette maison vous ouvre beaucoup de possibilités.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
515 000 $
Dimensions du bâtiment
30x29 pi (9.14x8.84 m)
Évaluation municipale
373 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1974
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Stores
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 8' (2,01 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 29' (3,96 m x 8,84 m)
Plancher : Bois flottant
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 7" x 12' 5" (4,45 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 8' 6" (3,43 m x 2,59 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' 5" (3,66 m x 3,48 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 9' (3,78 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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