4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 880 pi² (174,66 m²)
Taille du terrain 48 383 pi² (4 494,93 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette splendide résidence située en pleine nature, mais à deux pas de la ville. À trois minutes d'un supermarché et de pharmacies, elle comprend 4 chambres à coucher dont une spacieuse chambre des maîtres avec walk-in incluant dispositifs de rangement. Le sous-sol est entièrement aménagé avec des matériaux de qualité supérieure et mène directement à un aménagement extérieur exceptionnel via une porte d'entrée. Rien de moindre, cette luxueuse résidence inclus des persiennes de bois dans toutes les pièces, un système de gicleurs, un système de son Bose avec haut-parleurs intégrés de marque Bowers & Wilkins, un projecteur de cinéma avec écran géant rétractable, un système d'alarme et de caméras de surveillance ainsi qu'un stationnement asphalté séparé pour véhicule récréatif avec borne électrique. Climatisation via une thermopompe en plus d'un garage double chauffé possédant un échangeur d'air et d'un deuxième étage pour le rangement selon les saisons.

N.B.: Avons fait évaluer la maison par un évaluateur agréé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Prix demandé
528 900 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Ardoise
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 9' 10" (2 m x 3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Ardoise
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 3' 3" (2 m x 1 m)
Plancher : Ardoise
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 9' 10" (2 m x 3 m)
Plancher : Ardoise
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 19' 8" (3 m x 6 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 7" x 9' 10" (2 m x 3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 7" x 9' 10" (2 m x 3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 7" x 9' 10" (2 m x 3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 3" x 9' 10" (1 m x 3 m)
Plancher : Ardoise
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 3" x 9' 10" (1 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' x 2' (0,61 m x 0,61 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
293,17 $
3 518,00 $
Taxes scolaires
47,33 $
568,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

528 900 $

Maison 2 étages à vendre

15, rue du Sizerin

Cantley Outaouais

N° 864020

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