3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,600 pi² (148,64 m²)

Remarques du proprio

Condo moderne super élégant. 1600 pieds carrés +/_.

Plus grand qu'un bungalow.

le 301 est situé  au 3ième étage avec super vue sur le parc CCN.

Ascenseur et stationnement souterrain.

Concept sophistiqué ouvert avec le plus grand salon dans le complexe.

Salle à manger pour jusqua 10 personne.

Deux chambres à coucher et le den est parfait pour un bureau ou chambre pour visiteurs.

Cuisine nouveau look, aire ouverte, armoires de cuisine en PVC. Grand tirois,on ne sagenouille plus pour atteindre arrière des armoires.

Grande salle de bain avec douche vitré et rain shower 2 lavabos soulevé, bidet/ toilette électrique.

La buanderie est adjacent à la 2ième salle de toilette.Il ya une grande salle de stockage au balcon et une autre grande salle de stockage dans le condo.

Balcon avec stores soleil à grandeur.

VOUS TROUVEREZ A AYLMER UNE MARINA, PISCINE INTERIEUR, LE PARC CCN DESCHENE AU BORD DR LA RIVIERE OTTAWA, LE PARC ECOLOGIQUE BOUCHER DE PLUS DE150 ARPENTS, MAISONS PATRIMOINE REMIS A NEUF ET MAISONS DE CEDRE RONDINS ENCORE HABITE, TROIS CENTRE COMMERCIAUX ET 5 TERRAINS DE GOLF,QUATRE CENTRE MEDICAL. AYLMER C'EST QUAND VOUS QUITTER LE TRAVAIL POUR VOTRE CONDO VOUS VENER JOUER, LE VOIL ,LE GOLF OU TOUT SIMPLENT UNE PROMENADE DANS LA FOREST BOUCHER. LE DISTRICT EST L'ENDROIT RÊVÉ POUR LES AMATEURS DE LA NATURE, JEUNES ET À LA RETRAITE EN QUÊTE D'ENVIRONNEMENT. PRÈS DE TOUS LES SERVICES ET DE LA NATURE.

À QUELQUES MINUTES DU PONT CHAMPLAIN RELIANT GATINEAU À OTTAWA. L'EMPLACEMENT DE VOTRE NOUVELLE DEMEURE AU 3 ièm ÉTAGE SUD-OUEST SERA DÉFINITIVEMENT UN CRITÈRE IMPORTANT DANS LA SÉLECTION DE VOTRE CONDO.

Nous sommes à seulement 15 minutes en vélo de la marina adjacente à la plage.

 

CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE : 

--Bâtiment de 4 étages.

--Charpente de bois préfabriquée avec plancher structural en béton.

--Plafond de 8 pieds.

--Porte d'entrée principale en acier.

--Aires communes, plancher de chêne

--2 espace de storage  intériure et extériure.

--Systeme d'alarme incendie.

--Systeme de communication électronique situé à l'entre permettant un contrôle de visiteurs.

 

ÉNERGIE : 

--Panneau électrique et compteur individuel.

--Chauffage électrique à plinthe avec thermostat électrique programmable.

--Chauffe eau 40 gallons.

--Échangeur d'air/récupérateur de chaleur.

--Air climatise (split unit (18 000 BTU)

 

INSONORISATION : 

--Murs mitoyens de 8 pouces avec laine acoustique, 2 panneaux de Placoplatre sur un côté du mur avec barre résiliente de l'autre cote.

--Isolant acoustique dans les planchers.

--Barre résiliente et 2 gypses au plafond.

 

FINITION INTÉRIEURE : 

--Porte d'entrée en merisier âme plaine teintée.

--Portes intérieures de type colonial âme vide avec serrure type bec et cane.

--portes garde-robes pliantes de type colonial.

--Plancher bois francs  à grandeur.

--Hotte de ventilation Broan 500cpm.

--Armoires de cuisine en PVC avec tiroir à grandeur

--Armoiresdans la salle de bain fini style bamboo

--Ilot granit noir avec évier double en acier inoxydable avec robinet de haute game.

--Armoires de mélamine  dans la salle de lavage.

--1 bain podium.

--1 douche de 34 po x 60 po avec base en acrylique mures en céramique et verre, porte en verre.

--2 lavabos style bole avec robinets de haute game.

--1 lavabo piédestal pour la salle deau.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Précisions
Tout inclus*
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
375 000 $
Évaluation municipale
376 000 $
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Stuc
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bidet
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 25' x 64' (7,62 m x 19,51 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
60,00 $
720,00 $
Taxes municipales
241,67 $
2 900,00 $
Taxes scolaires
42,92 $
515,00 $
Frais de copropriété
312,00 $
3 744,00 $
Assurances
27,08 $
325,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

375 000 $

Condo à vendre

301-120, rue du Pavillon

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 444648

Tout inclus*
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