2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,350 pi² (125.42 m²)

Remarques du proprio

Luxueux condo de 1 350 pi2, orienté au sud offrant une vue panoramique sur le terrain de golf Château Cartier et sur la ville d'Ottawa. 2 grands espaces de stationnements intérieurs côte à côte sont inclus dans le prix ainsi que 2 porte-vélos et un espace de rangement. Une grande rareté dans la région. À voir absolument !

Style de vie idéal pour personnes à la recherche de confort, de luxe et de tranquillité. Construction en béton offrant une insonorisation supérieure.

Condo de coin, situé sur un magnifique complexe très recherché; adjacent au spa nordique Koena, à l'hôtel Château Cartier, au gym Exécutif, au restaurant Kato et à la piste cyclable longeant la rive. Son environnement vous offre en plus de splendides levers et couchers de soleil.

2 chambres à coucher, 2 salles de bain et un grand espace ouvert pour la cuisine, salle à dîner et salon. Dispositions spacieuses et bien pensées. Matériaux et appareils de qualité supérieure avec de nombreuses améliorations dans tout le condo lors de sa construction.

En 2018, rénovation de la 2e salle de bain moderne et soignée ainsi que l'aménagement d'un espace café/petit-déjeuner fermé ajoutant de la fonctionnalité à la cuisine.

En 2020, ajout d'une unité murale et lit escamotable double de grande qualité, professionnellement configurée afin d'intégrer un espace bureau, bibliothèque et système audio/TV.

Particularités et coups de cur garantis.

  • Condo en angle avec fenestration remarquable, balcon privé avec vue imprenable directement sur le golf, le spa Koena et la ville d?Ottawa.
  • 2 grands espaces de stationnements intérieurs, sécurisés et chauffés.
  • Plafonds de 9 pieds dans tout le condo.
  • Comptoirs en quartz dans la cuisine et la salle de bain.
  • Foyer au gaz naturel intégré à un mur de briques modernes, apporte une richesse au salon et à l'aire ouverte du condo.
  • Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante et munie d'un foyer décoratif électrique.
  • Chambre avec unité murale et espace bureau et lit escamotable double.
  • Douches indépendantes, vitrées, améliorées dans une des salles de bain.
  • Planchers de bois franc dans tous les espaces principaux.
  • Céramiques dans les salles de bain.
  • Espace café / petit-déjeuner.
  • Climatisation et 2 échangeurs d'air.
  • Espaces de rangement multiples dans le condo.
  • Accès de l'entrée principale et aussi à partir du garage par ascenseur.
  • 1 casier de rangement situé au garage (et un autre casier disponible ; frais de location de 75$ / mois).
  • Rabais disponibles pour les propriétaires au gym, chez Kato, au Koena et au terrain de golf.

Vous trouverez dans l'affiche, les inclusions et autres spécifications du condo.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Haut de Gamme
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
689 999 $
Année de construction
2012
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
99
Adaptée pour mobilité réduite
Non
Revenus annuels
Non

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Restaurant

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Patio
  • Système d'arrosage
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 15' 3" (3,73 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 14' 4" (3,56 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 14' 5" (2,59 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 4" x 4' 5" (1,32 m x 1,35 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 7" x 16' 4" (1,09 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 18' 7" (2,57 m x 5,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 7' 7" (1,83 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' 4" (2,44 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 8' (1,73 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 15' (4,47 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 15' (1,83 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 8' (1,73 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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689 999 $

Condo à vendre

305-1160, chemin d'Aylmer Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1117973

Stationnement intérieur
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