3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 337 pi² (124.21 m²)
Taille du terrain 4 081.67 pi² (379.2 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Située à seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa et à 10 minutes du pont Champlain, cette maison mitoyenne prête à emménager se trouve à 2 minutes en voiture de la communauté Agora, qui offre une variété de commodités, notamment une bibliothèque, un spa, etc. Bénéficiant d'un emplacement central avec un accès facile aux magasins, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun, il est idéal pour les familles ou les professionnels.

Récemment rénovée, la maison présente des améliorations modernes et permet de vivre en famille dans un quartier calme et accueillant

.


Caractéristiques spécifiques de la propriété :

  • Nouvelle cuisine, avec des armoires élégantes, des tiroirs à fermeture amortie, un îlot spacieux et des appareils haut de gamme.
  • 2 chambres principales, chacune comprenant de grands dressings principaux + 1 grande chambre supplémentaire.
  • Grande salle de bain principale au deuxième étage.
  • Nouveau revêtement de sol dans toute la maison.
  • Nouveaux magnifiques escaliers en chêne.
  • Luminaires modernes dans toute la maison.
  • Sous-sol entièrement aménagé.
  • Des ébauches pour une salle de bain au sous-sol que vous pourrez terminer en une fin de semaine.

Caractéristiques extérieures :

  • Nouvelle terrasse construite à l'été 2024, soit un total de 2 grandes terrasses.
  • Pierres de patio entre les 2 ponts.
  • Aménagement paysager en pierre en demi-lune avec bordure rocheuse dans la cour arrière, sous le grand arbre.
  • Arbustes frontaux récemment aménagés (été 2024).
  • Cour arrière entièrement clôturée avec deux clôtures entièrement reconstruites (été 2024).
  • Grande allée double avec parking pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules.
  • Prises extérieures 120 V sur le côté de la maison.

Possibilité d'inclure des appareils électroménagers.

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Date d'occupation flexible

Si vous avez des questions ou souhaitez planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
550 000 $
Dimensions du bâtiment
20.11x31.10 pi (6.13x9.48 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2009
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 10' 8" (2,98 m x 3,24 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 1" x 9' 7" (1,55 m x 2,91 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 8" x 9' (4,77 m x 2,75 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 1" x 14' 12" (4,60 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 2" x 11' 2" (4,94 m x 3,41 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 15' (3,99 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 7' 6" (3,99 m x 2,29 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 7' 6" (3,76 m x 2,29 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 5" x 3' 8" (1,04 m x 1,12 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 11" x 6' 6" (1,5 m x 1,98 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 12' 2" (3,25 m x 3,71 m)
Plancher : Vinyle
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 5' 10" (3,25 m x 1,78 m)
Plancher : Vinyle
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 5" x 10' 10" (1,35 m x 3,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 1" x 16' 1" (4,9 m x 4,9 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

550 000 $

Jumelé à vendre

39 rue de l'Acropole Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1097481

Prise de possession rapide possible
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Téléphone
343-574-2008
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