3 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1 337 pi² (124.21 m²)

Taille du terrain 4 081.67 pi² (379.2 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Description originale

Située à seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa et à 10 minutes du pont Champlain, cette maison mitoyenne prête à emménager se trouve à 2 minutes en voiture de la communauté Agora, qui offre une variété de commodités, notamment une bibliothèque, un spa, etc. Bénéficiant d'un emplacement central avec un accès facile aux magasins, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun, il est idéal pour les familles ou les professionnels.

Récemment rénovée, la maison présente des améliorations modernes et permet de vivre en famille dans un quartier calme et accueillant

Caractéristiques spécifiques de la propriété :

Nouvelle cuisine, avec des armoires élégantes, des tiroirs à fermeture amortie, un îlot spacieux et des appareils haut de gamme.
2 chambres principales, chacune comprenant de grands dressings principaux + 1 grande chambre supplémentaire.
Grande salle de bain principale au deuxième étage.
Nouveau revêtement de sol dans toute la maison.
Nouveaux magnifiques escaliers en chêne.
Luminaires modernes dans toute la maison.
Sous-sol entièrement aménagé.
Des ébauches pour une salle de bain au sous-sol que vous pourrez terminer en une fin de semaine.

Caractéristiques extérieures :

Nouvelle terrasse construite à l'été 2024, soit un total de 2 grandes terrasses.
Pierres de patio entre les 2 ponts.
Aménagement paysager en pierre en demi-lune avec bordure rocheuse dans la cour arrière, sous le grand arbre.
Arbustes frontaux récemment aménagés (été 2024).
Cour arrière entièrement clôturée avec deux clôtures entièrement reconstruites (été 2024).
Grande allée double avec parking pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules.
Prises extérieures 120 V sur le côté de la maison.

Possibilité d'inclure des appareils électroménagers.

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Date d'occupation flexible

Si vous avez des questions ou souhaitez planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

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Located just 15 minutes from downtown Ottawa and 10 minutes from the Champlain Bridge, this move-in-ready semi-detached home is a 2-minute drive to the Agora Community, which offers a variety of amenities including a library, spa, and more. Centrally located with easy access to shopping, schools, parks, and transit, it is ideal for families or professionals.

Recently renovated, the home features modern upgrades with family-friendly living in a quiet, welcoming neighborhood.

Specific Property Features:

New Kitchen, with sleek cabinetry, soft-close drawers, a spacious island, and high-end appliances.
2 primary bedrooms, each including large primary walk-in closets + 1 additional large bedroom.
Large-size main bathroom on the second floor.
New flooring throughout the entire home.
New beautiful oak staircases.
Modern Light Fixtures throughout the home.
Fully finished basement.
Rough-ins for a bathroom in the basement that is a weekend away for you to complete.

Exterior features:

New deck built in the summer of 2024, making a total of 2 large decks.
Patio Stones between the 2 decks.
Half-moon stone landscaping with rock border in the backyard, under the large tree.
Newly landscaped front bushes (Summer 2024).
Fully fenced backyard with two completely rebuilt fences (Summer 2024).
Large double driveway with parking for up to 8 vehicles.
120V exterior plugs on the side of the house.

Possibility to include appliances.

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Flexible occupancy date

If you have any questions or would like to schedule a viewing, feel free to contact us!

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Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions

Prise de possession rapide possible

Prix demandé

550 000 $

Dimensions du bâtiment

20.11x31.10 pi (6.13x9.48 m)

Orientation de la cour

Est

Année de construction

2009

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Brique

Type de chauffage:

Électricité
Plinthe

Cuisine:

Armoires en stratifié
Îlot central
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur
Évier double

Salle de bain:

Bain à remous
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Cuisine
Planchers
Peinture
Terrasse
Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

Double largeur
Extérieur
Avec prise électrique

Environnement:

Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Bordé d'une haie
Clôturé
Patio
Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP
Lycée

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Bibliothèque
Musée
Casino
Piste cyclable
Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Cuisine

Étage : 1er étage

Dimensions : 9' 9" x 10' 8" (2,98 m x 3,24 m)

Plancher : Vinyle

Salle d'eau

Étage : 1er étage

Dimensions : 5' 1" x 9' 7" (1,55 m x 2,91 m)

Plancher : Tuile flottante

Salle à manger

Étage : 1er étage

Dimensions : 15' 8" x 9' (4,77 m x 2,75 m)

Plancher : Vinyle

Salon

Étage : 1er étage

Dimensions : 15' 1" x 14' 12" (4,60 m x 4,57 m)

Plancher : Vinyle

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 16' 2" x 11' 2" (4,94 m x 3,41 m)

Plancher : Vinyle

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 13' 1" x 15' (3,99 m x 4,57 m)

Plancher : Vinyle

Hall

Étage : 2e étage

Dimensions : 13' 1" x 7' 6" (3,99 m x 2,29 m)

Plancher : Vinyle

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 12' 4" x 7' 6" (3,76 m x 2,29 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Walk-in

Étage : 2e étage

Dimensions : 3' 5" x 3' 8" (1,04 m x 1,12 m)

Plancher : Vinyle

Walk-in

Étage : 2e étage

Dimensions : 4' 11" x 6' 6" (1,5 m x 1,98 m)

Plancher : Vinyle

Chambre 3

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 8" x 12' 2" (3,25 m x 3,71 m)

Plancher : Vinyle

Entrepôt

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 8" x 5' 10" (3,25 m x 1,78 m)

Plancher : Vinyle

Entrepôt

Étage : Sous-sol

Dimensions : 4' 5" x 10' 10" (1,35 m x 3,3 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Salon

Étage : Sous-sol

Dimensions : 16' 1" x 16' 1" (4,9 m x 4,9 m)

Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Jumelé à vendre

39 rue de l'Acropole Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1097481

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Jumelé à vendre

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N° 1097481

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Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

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