3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,770.66 pi² (164.5 m²)
Taille du terrain 10,657.35 pi² (990.1 m²)

Remarques du proprio

Cette maison d'époque est située bien en retrait de la rue, dans un quartier très recherché de la rivière.

Le balcon enveloppant en pierre et le patio accueillant sont des espaces extérieurs idylliques, à quelques pas de la rive de la rivière des Outaouais. Cette maison se trouve à distance de marche des écoles, des églises, de la marina d'Aylmer et de la rue principale animée du centre-ville d'Aylmer.  Des pistes cyclables et un parc polyvalent bordent ce quartier. 

Le premier étage vous accueille dans un salon et une salle à manger spacieux, dotés de quatre fenêtres à battants de style patrimonial et de portes françaises menant à la véranda en été, ainsi que d'un magnifique foyer au bois créant une ambiance chaleureuse pendant les mois d'hiver. La salle à manger peut être transformée en chambre supplémentaire - elle l'était auparavant. 
 
La cuisine et la salle de séjour à aire ouverte occupent le deuxième étage et constituent l'endroit idéal pour réunir la famille et les amis autour du grand îlot.

Tous les appareils électroménagers sont inclus - lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur, lave-vaisselle, réfrigérateur de bar - ainsi que la bibliothèque/centre de loisirs à porte vitrée dans la salle familiale. Le fourneau électrique à air pulsé et le chauffe-eau n'ont que 9 ans, tout comme la toiture.
  
Le troisième étage offre trois charmantes chambres à coucher avec lucarne. La chambre principale dispose de deux placards. La troisième chambre est actuellement utilisée comme bureau.

Cette maison unique en son genre est à voir absolument pour ceux qui recherchent un quartier accueillant pour les familles, à quelques pas du centre-ville du Vieux-Aylmer. Une évaluation professionnelle réalisée en novembre 2023 a fixé la valeur de la propriété à 620 000 dollars.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Dimensions du bâtiment
2,202.30 pi² (204.6 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1940
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Tapis
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 210' 1" (1,61 m x 64,04 m)
Plancher : Bois franc
Recoin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 8' (2,22 m x 2,44 m)
Plancher : Tapis
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 15' 4" (2,88 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 9' 5" (2,22 m x 2,86 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 6' 8" (2,03 m x 2,04 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 17' 3" (4,80 m x 5,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 15' 1" (3,70 m x 4,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 4" x 5' 10" (1,01 m x 1,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 1" x 18' 11" (4,61 m x 5,76 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 9" x 14' 8" (2,97 m x 4,46 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 9" x 11' 10" (2,97 m x 3,61 m)
Plancher : Tapis
Coin détente
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 2" x 13' 2" (3,70 m x 4,02 m)
Plancher : Tapis

Maison 3 étages

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1080470

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Témoignage du vendeur:

Richard a épargné plus de 30 000 $*

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