2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 139,09 m² (1,497,15 pi²)
Taille du terrain 210,9 m² (2,270,11 pi²)

Remarques du proprio

Superbe maison de ville, entretenue avec soin.

Cour aménagée avec goût, sans voisin arrière, bénéficiant du soleil toute la journée. Patio sur deux paliers, divisés par une marche (15.15 m2 et 16.07 m2) et coin hamac. Cour arrière intime et relaxante à voir absolument.

Concept à aire ouverte, foyer en pierres, à gaz. Cuisine avec îlot, dosseret en céramique et sortie pour cuisinière au gaz.  Idéal pour recevoir.

Deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale attenante à la salle de bain. Boudoir avec possibilité d'une troisième chambre ou d'une aire de travail.

Quartier de choix, à proximité de plusieurs services:

  • l'École la Forêt (1.2 km);
  • l'École Grande Rivière (2.3 km);
  • l'École du Vieux Verger (2.7 km);
  • Garderies et CPE;
  • Parc Jardins-Lavigne (2.3 km);
  • Parc Canin (2.3 km);
  • Station service, épicerie et pharmacie (2.1 km);
  • Pistes cyclables;
  • Terrains de Golf (Cartier, Kingsway, Champlain, Gatineau, Rivermead) à moins de 8 km; et
  • Forêt Boucher.

Possibilité d'inclusion à discuter!

*Les dimensions des pièces sont des données approximatives.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
309 900 $
Dimensions du bâtiment
158,3 m² (1,703,93 pi²)
Évaluation municipale
2 969,63 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Gouttières
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 11' 1" (3,89 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 5' 1" (1,57 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 7' 2" (3,25 m x 2,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 3' 6" (1,78 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 12" x 12' 8" (5,18 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 7" x 9' 5" (4,45 m x 2,87 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 1" x 12' 5" (4,90 m x 3,78 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 8' 7" (4,42 m x 2,62 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 10" x 7' 9" (2,08 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
247,47 $
2 969,63 $
Taxes scolaires
24,04 $
288,49 $
Électricité
35,83 $
430,00 $
Chauffage
103,49 $
1 241,87 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

309 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 869621

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