3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,790 pi² (166.3 m²)
Taille du terrain 1,998 pi² (185.62 m²)

Remarques du proprio

Offre d'achat acceptée.

Située dans le Vieux-Aylmer, à 5 minutes de marche de la Marina, avec vues imprenables sur la Rivière et le Parc des Cèdres, cette magnifique résidence vous offre un concept unique, érigé sur 3 paliers + 1 sous-sol (à finir à votre goût). Tout simplement inégalable!

Cette construction 2012 haut de gamme se distingue par sa structure faite de matériaux supérieurs, un revêtement extérieur fait de pierres naturelles, de brique et de fibrociment (aucun vinyle!) et une toiture architecturale de bardeaux d'asphalte garantie à vie.

L'intérieur chaleureux et soigneusement aménagé vous offre:

Au RDC: vaste vestibule avec un plafond de 10 pi et une luxueuse salle d'eau. Salon, salle à manger largement éclairés par d'immenses fenêtres orientées vers le sud, cuisine avec armoires en bois et comptoir de granite ainsi que des luminaires soigneusement choisis pour un décor des plus harmonieux. 

Au 1er étage:  3 chambres, 2 salles de bains (vanités en bois et comptoirs de granite) et une buanderie sur le même palier. Chambre principale avec une immense fenêtre et vue sur la rivière, ainsi qu'une salle de bains privée et un walk-in. 

Au 2e étage: Un grand espace à aire ouverte de style loft, au potentiel infini et offrant une vue spectaculaire sur la rivière et le Parc des Cèdres.

Toutes les fenêtres sont habillées de stores haut de gamme, sur mesure! 

Au sous-sol: avec les divisions des pièces déjà en place, il ne reste plus qu'à finir et aménager selon vos goûts/besoins. Brut pour une éventuelle salle de bain déjà installé et beaucoup d'espaces de rangement.

Garage attaché avec espace de rangement aménagé pouvant accueillir un véhicule + 2 espaces de stationnement.

Fournaise électrique, échangeur d'air avec récupérateur de chaleur, air climatisé central, réservoir d'eau chaude 60 gallons, humidificateur central INCLUS! Aucune location. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Évaluation municipale
303 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 14' (3 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 10' 10" (2,69 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 4" x 21' 4" (4,37 m x 6,5 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Maison en rangée / de ville

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 946043

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