Triplex jumelé

• Superbe triplex 2010, parfait pour propriétaire-occupant ou investisseur.
• Situé dans un quartier résidentiel paisible. Seul logement locatif sur cette rue.
• Localisé à 5 minutes du pont Champlain. Transport en commun à quelques pas de marche.
• 3 logements de 2 chambres tous loués non chauffés, non éclairés.
• Les 3 logements sont identiques.
• Style aire ouverte, spacieux (1 250 pi2) et très lumineux (grandes fenêtres)
• Salle de lavage et de rangement à l'intérieur de chacun des logements.
• Remises extérieures privées.
• Un stationnement pour chaque appartement, possibilité de location d'un espace supplémentaire.
• Facile à louer, les locataires sont stables. Certains y sont depuis quelques années.
• Tous les locataires ont été choisis avec soins et détiennent tous des baux valident jusqu'en 2021.
• À proximité : école primaire, garderie, divers magasins de services, parcs, terrains de golf.
• Piste cyclable donnant accès au centre-ville de Gatineau et de Ottawa.

Inclusions : Lave-vaisselle (3), chauffe-eau (3), tapis antidérapant pour marches extérieures.

Revenus et dépenses

• Revenus annuels 2020 de 32 676 $.
• Taxes annuelles municipales et scolaires de  5 211 $.
• Assurances de 1 600$.             

Toute DEMANDE DE VISITE ET OFFRE D'ACHAT doivent être accompagnées d'une pré-qualification hypothécaire  de l'institution financière de l'acheteur.