4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 025 pi² (95.23 m²)
Taille du terrain 6 277.51 pi² (583.2 m²)

Remarques du proprio

Chaleureuse propriété clé en main située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, de l'autoroute et de nombreux commerces (épiceries, pharmacies, magasins, restaurants, etc.), à seulement 2 minutes (à la marche) du Rapibus.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle. Les grandes fenêtres, dont une porte-patio triple, créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La magnifique cuisine, dotée de comptoirs en quartz et d'un îlot central, s'ouvre sur un vaste salon agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour les soirées conviviales.

Cette maison offre 4 chambres à coucher, possibilité d'une 5e chambre, un espace bureau idéal pour le télétravail, deux salles familiales, deux salles de bain complètes, ainsi que beaucoup de rangement. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové au goût du jour, propose un environnement moderne et chaleureux, conçu pour favoriser les moments en famille ou entre amis.

À l'extérieur, cette superbe demeure se transforme en véritable « spa en ville » grâce à sa piscine au sel, son espace détente intime et une grande terrasse entièrement couverte, idéal pour profiter pleinement de chaque saison. Vous bénéficierez également d'une grande cour entièrement clôturée et d'un stationnement avec carport pouvant accueillir facilement jusqu'à 4 véhicules.

Une opportunité rare combinant espace, modernité et qualité de vie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
559 999 $
Dimensions du bâtiment
43.24x28.64 pi (13.18x8.73 m)
Évaluation municipale
447 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1970
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 10' 8" (4,09 m x 3,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 10' 5" (4,19 m x 3,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 10' 8" (2,54 m x 3,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 10' 1" (4,62 m x 3,07 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 13' 9" (4,62 m x 4,19 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 9' 7" (1,5 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 17' 5" (3,33 m x 5,31 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 13' (4,17 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 13' (3,48 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 11" x 9' (2,72 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 7' 8" (2,67 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
298,77 $
3 585,24 $
Taxes scolaires
16,66 $
199,88 $
Électricité
138,33 $
1 660,00 $
Assurances
169,67 $
2 036,00 $
Autres énergies
134,90 $
1 618,79 $
Frais de location
15,79 $
189,48 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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559 999 $

Bungalow à vendre

12, rue de Gascogne Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1124541

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