4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 955.84 pi² (88.8 m²)
Taille du terrain 5,597.99 pi² (520.07 m²)

Visite libre

Dimanche 22 mars 14:00 - 16:00
Au plaisir de vous y accueillir!

Remarques du proprio

Bungalow rénové avec grande cour clôturée et garage détaché.

Quartier paisible sur une rue en fer à cheval, près de parcs, d'écoles et de garderies.

Maison chaleureuse, lumineuse et conviviale à aire ouverte. Avec ses 3 chambres au rez-de-chaussée et 1 chambre au sous-sol, elle est idéale pour une famille. Salle de bain à l'étage avec bain-douche et salle de bain au sous-sol avec grande douche moderne. Sous-sol parfait pour recevoir, avec salon et bar aménagés. Cette propriété a été pensée pour maximiser sa fonctionnalité et ses espaces de rangement.

Plusieurs rénovations effectuées :

  • Sous-sol (2025)
  • Aménagement paysager avant et arrière avec espace jardin (2025)
  • Cuisine, salle à manger, salon (2023)
  • Panneau électrique 200 A (2023)
  • Salle de lavage avec garde-robe en cèdre (2020)
  • Toiture (2020)
  • Salle de bain du rez-de-chaussée (2019)

Inclusions (sans garantie) :

  • Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, table à manger avec 4 chaises
  • Stores, luminaires
  • Aspirateur central
  • Télévision de la chambre principale avec support mural
  • Abris d'auto en toile, gicleurs, structure de jeux

Inclusions (en location) :

  • Système d'alarme avec caméra à 51,35 $ par mois (Securitas)
  • Chauffe-eau à 22,99 $ + tx par mois (Enbridge Gaz Québec)
  • Fournaise à 57,50 $ + tx par mois (Enbridge Gaz Québec)

Emplacement de choix dans un secteur central, à distance de marche de toutes les commodités.

Bienvenue aux courtiers immobiliers collaborateurs. Commission maximale de 1 %.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
499 900 $
Dimensions du bâtiment
25x38 pi (7.62x11.58 m)
Évaluation municipale
343 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1960
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 7' 2" (1,75 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 12' 6" (3,3 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 12' 1" (2,79 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 6' 10" (2,01 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 10' 10" (1,63 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' 10" (3,25 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 10' (2,29 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 10' 1" (2,67 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 14' 8" (2,54 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 7' 6" (2,01 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 13' 2" (3,73 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Bar
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 15' 8" (3,2 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 11' 11" (3,12 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
223,24 $
2 678,89 $
Taxes scolaires
19,51 $
234,08 $
Électricité
77,50 $
930,00 $
Assurances
156,60 $
1 879,16 $
Autres énergies
125,00 $
1 500,00 $
Frais de location
92,56 $
1 110,76 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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499 900 $

Bungalow à vendre

37, rue de Ville-Marie Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1124750

Visite libre – Dimanche 22 mars
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Voici comment contacter le ou la propriétaire
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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