Bungalow de 2 CAC et bureau + appartement bigénérationnel 1 CAC

Touraine, Gatineau 475000 $ 

Vous cherchez une propriété clé en main? La voici! 

Bungalow de 2 CAC, 1 SDB + bureau, complètement rénové au goût du jour, moderne et épuré. Au sous-sol, un grand appartement bigénérationnel rénové de 1 CAC, 1 SDB, tout meublé, offrant beaucoup de lumière naturelle. Grande terrasse et cour arrière privée avec arbres matures, platebandes fleuries, remise, abri d'auto. Beau quartier mature, central, paisible, offrant tous les services à proximité : Transport en commun, hôpital, écoles, magasins, bibliothèque, parcs, golf, Maison de la culture, centre sportif, centre Slush-Puppie, CÉGEP, autoroute et piste cyclable. Pour une visite, appelez 819-598-3981.

Date de possession : 1er septembre 2023

Construit en 1968

Complètement rénové en 2017 (150000 $) :

·         Drain français (4 côtés) et nouvelle membrane

·         Paysagement

·         Asphalte

·         Toutes les fenêtres

·         Toutes les portes 

·         Nouveaux planchers partout

·         Salles de bains

·         Cuisines

·         Isolation

·         Plafonds

·         Électricité (nouveau panneau 200 AMP)

·         Plomberie

·         Revêtement

·         Gouttières 2023

·         Rampes extérieures

·         Balcon avant et entrée latérale

·         Peinture partout

·         Nouveaux luminaires partout

·         Mur en pierre naturelle

·         Plus de 10000 $ en appareils électroménagers haut de gamme

Rez-de-chaussée : 

1.       2 CC

2.       1 SDB avec douche en céramique et porte en verre

3.       7 électroménagers récents, haut de gamme (Fisher & Paykel, GE Profile, Bosch, LG, Hotte extensible Broad)

4.       Aspirateur central avec accessoires Nilfisk

5.       Refroidisseur à vins

6.       Air climatisé et chauffage central au gaz naturel

7.       Stores neufs partout

8.       Mobilier de terrasse

9.       Système Pax de Ikea pour les garde-robes dans les deux chambres 

10.    Planchers de bois franc partout, céramique dans la salle des bains et cuisine

11.    Îlot de 7 pieds dans la cuisine

12.    Comptoirs et dosseret en quartz

13.    Mur de pierre naturelle

14.    Remise extérieure 14 X 12

15.    Cuisine conçue et réalisée professionnellement

Exclusions : Armoire Ikea, tablette, étagères/meubles de rangement ancrés aux murs, pots de fleurs extérieurs, remise sur terrasse.

Appartement : 

1.       1 CAC

2.       1 SDB/laveuse/sécheuse

3.       Grand salon/salle à manger

4.       6 électroménagers

5.       Cuisine complètement aménagée avec garde-manger

6.       Air climatisé et chauffage central

7.       Stores neufs partout

8.       Garde-robe walk-in

9.       Aspirateur central 

10.    Planchers en stratifié haut de gamme partout, plancher en vinyle moderne dans la SDB et céramique dans la cuisine

11.    Beaucoup d'espace de rangement

12.    Aussi dans le sous-sol : grand atelier/salle de rangement/fournaise/chauffe-eau au gaz naturel en location. La fournaise a été remplacée en 2011. Une cuvette à lessive a été installée en 2017. Salle électrique.

Exclusions dans le sous-sol : meubles en teck, tableaux/décor mural, fauteuil Lazy Boy, commode dans le garde-robe, micro-ondes, TV et quelques articles personnels.