3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 370 pi² (220,18 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo de 2370 pieds carrés de concept aire ouverte occupant le dernier étage au complet. Aucun voisin sur deux côtés, beaucoup de fenêtres et plafond cathédrale. Très grande terrasse arrière couverte donnant sur le boisé. Aussi spacieux qu'une maison, mais sans l'entretien extérieur.

- Belles grandes pièces

- Luminosité naturelle

- Moulures décoratives

- Deux foyers au gaz

- Trois unités murales de climatisation

- Beaucoup d'espace de rangement

- Deux espaces de stationnement situés devant la porte d'entrée

Le système d'alarme, les tablettes en verres, les rideaux, les stores et l'aspirateur central sont inclus.

Le spa, les electros ménagers et certains meubles sont négociables.

Situé dans un quartier calme, sécuritaire et à proximité de tous les services.

Prise de possession flexible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
424 900 $
Dimensions du bâtiment
7 500 pi² (696,77 m²)
Évaluation municipale
459 400 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Béton
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 6" x 8' 9" (1,37 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 9" x 10' 10" (2,36 m x 3,3 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 10" x 9' 8" (1,47 m x 2,95 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 10" x 9' 8" (1,47 m x 2,95 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 11" x 15' 4" (4,24 m x 4,67 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 9" x 16' 2" (2,97 m x 4,93 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 3" x 12' 6" (3,43 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' 6" x 18' 6" (5,33 m x 5,64 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 4" x 5' 6" (1,32 m x 1,68 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garde-manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 10" x 5' 4" (1,47 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' 6" x 11' 6" (5,33 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 9" x 6' 4" (1,75 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 6" x 8' 2" (2,29 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 10" x 7' 11" (2,69 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 9" x 6' 4" (2,36 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' 6" x 20' 2" (5,03 m x 6,15 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' 6" x 24' (5,03 m x 7,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 5" x 41' 11" (3,18 m x 12,78 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 9" x 8' 9" (2,06 m x 2,67 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
460,00 $
5 520,00 $
Taxes scolaires
45,00 $
540,00 $
Électricité
120,00 $
1 440,00 $
Frais de copropriété
475,00 $
5 700,00 $
Assurances
50,00 $
600,00 $
Frais de location
22,92 $
275,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

424 900 $

Condo à vendre

33-63, avenue Gatineau

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 875068

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