559 900 $

Jumelé à vendre

52, rue du Galion Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1124877

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,545 pi² (143.54 m²)
Taille du terrain 3,225 pi² (299.61 m²)

Remarques du proprio

Maison jumelée clé en main idéale pour la vie de famille!

Modèle Radisson de Construction LaVérendrye, reconnu pour sa qualité de construction et son design fonctionnel.

Située dans un secteur recherché, cette propriété lumineuse au concept moderne à aire ouverte offre confort et espace!

Rez-de-chaussée :

  • Comptoirs de cuisine en quartz
  • Portes d'armoires en PVC avec amortisseurs de fermeture
  • Porte patio de 8 pieds
  • Stores sur mesure
  • Garde-robe d'entrée walk-in
  • Salle d'eau avec garde-robe de rangement
  • Planchers en céramique (entrée, cuisine, salle de bain)
  • Planchers flottants (salon, salle à manger et passage)
  • Escalier en bois franc

À l'étage :

  • Trois grandes chambres, dont deux avec walk-in
  • Salle de bain complète avec bain autoportant et grande douche vitrée
  • Beaucoup de rangement
  • Planchers flottants dans les chambres et passage
  • Plancher en céramique dans la salle de bain
     

Sous-sol aménagé :

  • Grande salle familiale
  • Espace bureau (possibilité d'une 4e chambre)
  • Salle de lavage
  • Salle de rangement
     

Extérieur :

  • Garage simple intégré au bâtiment
  • Porte de garage automatique
  • Cour aménagée avec grand patio et cabanon pratique
     

Confort et commodités :

  • Air climatisé central
  • Fournaise au gaz à air pulsé
  • Échangeur d'air avec récupération de chaleur
  • Thermostat programmable
  • Sortie BBQ au gaz
  • Aspirateur central
     

Emplacement idéal :

  • À distance de marche d'une école primaire, d'un CPE, de parcs et de sentiers boisés
  • Près du parc Dalton
  • À proximité des commerces et transport en commun
  • Accès rapide à l'autoroute 50
  • Emplacement de choix à 20 minutes du centre-ville d'Ottawa
     

Inclusions : Stores et accessoires pour l'aspirateur central
 

Une maison chaleureuse, clé en main et parfaite pour vous !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Style
2 étages
Précisions
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Prix demandé
559 900 $
Dimensions du bâtiment
25x35.5 pi (7.62x10.82 m)
Évaluation municipale
486 600 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2019
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2
Adaptée pour mobilité réduite
Non

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 8' (3,56 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 4' 10" (2,18 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 18' 9" (3,45 m x 5,72 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 9' 2" (3,56 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 4' 11" (1,7 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 5" (3,66 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 7" x 12' 9" (5,36 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 10' 3" (3,56 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 9' 3" (3,53 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 7' 11" (3,73 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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