4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 640 pi² (152,36 m²)
Taille du terrain 5 634 pi² (523,42 m²)

Visite libre

Dimanche 22 septembre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Spacieux semi-détaché/duplex libre, possibilité bi-génération.

  • Soyez charmés par le plus grand terrain de coin du projet, complètement paysagé et clôturé.
  • Muni d'une terrasse (24 x 24) en bois traité à la cour arrière et d'un gazebo également en bois.
  • Duplex 1 586 pi2, clé en main, bois francs et céramique partout, armoires de couleur, salle de bain avec bain double, garage 11,5 x 20, plafond au sous-sol de 9.

Revenu +/- 25 200 $ /an. Logement conforme, peut louer 800 $ / mois, non chauffé, non éclairé, avec stationnement privé.

Distance de marche du service Rapibus, école primaire, épicerie et restaurants. Situé dans un quartier à circulation locale très tranquille.

Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec logement
Prix demandé
358 900 $
Dimensions du bâtiment
161,46 m² (1 737,94 pi²)
Évaluation municipale
293 200 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' 6" (2,59 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 13' 5" (4,8 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 9' 5" (2,31 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 10' 11" (5 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 3" x 11' 5" (4,65 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 12' 7" (3,38 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 9' 8" (2,87 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 11' 5" (3,86 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 12' 10" (3,73 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 10' 4" (2,39 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 14' 6" (4,78 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
360,27 $
4 323,22 $
Taxes scolaires
30,58 $
367,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

358 900 $

Jumelé à vendre

7, rue de Cap-aux-Meules

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 869085

Avec logement
Visite libre – Dimanche 22 septembre
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